احیای اراضی موات نقدی بر اقدام موجود

برای جلوگیری از زمین بازی و سوء استفاده از معاملات نامشروع زمین و پائین آوردن قیمت آن و فراهمآوردن زمینه برای حل مشکل مسکن، در تاریخ تیر ماه ۱۳۸۵ قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری وکیفیت عمران آن به تصویب شورای انقلاب رسید. این قانون دارای یک مقدمه و ۴ ماده و یک تبصرهاست. ماده ۱ قانون مقرر میدارد: دولت مکلف است در داخل محدوده قانونی ( ۲۵ ساله) شهرها، در نقاطیکه محدوده قانونی وجود دارد و در سایر شهرها در محدودهای که از طرف وزارت مسکن و شهرسازیتعیین و اعلام خواهد شد، بتدریج و با رعایت طرح تفصیلی شهر، در هر منطقه به کسانی که طبق موازینرژیم سابق مالک اینگونه اراضی شناخته می شدند اعلام نماید تا ظرف مدت معینی نسبت به عمران و آبادیاین گونه اراضی اقدام کنند. چنانچه در مهلت مقرر اقدام لازم بعمل نیاورند هیچ گونه اولویتی برای آنهامنظور نخواهد گردید و بلاعوض به تصرف دولت در خواهد آمد. درحال حاضر رسیدگی و اداره مواتبه دولت و حاکم اسلام سپرده شده است و قانون مدنی به نوعی از فقه تبعیت نموده است. به طور کلیاراضی موات شامل اراضی مجهول المالکی هستند که مالک خاصی ندارند و با شرایط خاص پس ازاحیاء، قابلیت تملک به اشخاص حقیقی و حقوقی را دارند.

کلیدواژه ها:

احیای اراضی ، موات نقدی ، اقدام موجود و اموال دولتی