بررسی نقش تفکیک و افراز در قوانین شهرسازی و آماده سازی اراضی

ایجاد فضاهای سکونتی باکیفیت، پیش نیاز هر مجتمع زیستی محسوب می گردد. توسعه هایی که جهتشکل گیری سکونتگاه ها انجام می گیرد زمانی می توانند موفق باشند و به هدف غایی خود که دستیابی بهکیفیت بالای زندگی است، دست یابند که از ابتدا طرح درستی برایشان تهیه شده و توسعه بر مبنای آنانجام و همسو با آن پیش رود. مسئله تفکیک و افراز از اهم مسائل شهری و شهرسازی و پایه و اساس رشدموزون شهر و اجرای طرح های شهری می باشد.در این مقاله سعی شده است تا تفکیک، افراز و روند شهرسازی و آمادهسازی اراضی با مواد قانونی بیانشود و بر این اساس، ابتدا به منظور آشنایی بیشتر با موضوع چارچوب تئوریک مورد بحث و بررسی قرارمیگیرد و پس از آن به شناسایی و تحلیل ویژگیهای تاثیرگذار بر طرح تفکیک و افراز اراضی پرداختهمیشود.

کلیدواژه ها:

تفکیک ، افراز ، شهرسازی ، اراضی ، شهرداری