بررسی آثار و احکام حاکم بر وکالتنامه های مجعول در انتقال اموال موکل

در این مقاله سخن از وکالتنامه های مجعول است. عقد وکالت عقدی اذنی است و وکیل در محدوده عقد و اختیاراتمی تواند اقدام کند و تعهدات وکیل خارج و مازاد بر حدود اختیارات تفویضی در وکالت، هیچگونه تعهدی برای موکلایجاد نمی کند و مشمول تعهدات و معاملات فضولی است. چونکه اقدامات و تصرفات وکیل برای موکل انجام می شود،درنتیجه، وکیل باید حساب درآمدهایی که به دست میآید و یا هزینه هایی که میشود را در اختیار موکل قرار دهد. بدینمنظور، وکیل باید اسناد توجیه کننده را در تایید صورتحساب خود پیوست کند و در صورت ایجاد اختلاف میان وکیل وموکل، دادگاه حق بررسی اسناد و دلائل ارائه شده از سوی وکیل را خواهد داشت. مثلا اگر وکیل، مورد وکالت را به قیمتیبیشتر از آنچه موکل تعیین کرده است، بفروشد باید آن را به موکل بدهد. ماده ۶۶۸ قانون مدنی نیز به این مورد اشارهداشته است. وکالتنامه قراردادی است که از فردی به فرد دیگری داده می شود و طی آن میتوان ملکی را به صورت وکالتیبه فردی دیگر فروخت، که این نقل و انتقال ملک با وکالت نامه و سند وکالتی دردسر و مشکلات بسیار زیادی را می توانددر پیش داشته باشد. این پژوهش به صورت توصیفی و تحلیلی می باشد. در این پژوهش سعی شده است نظرات مختلفدکترین حقوق بررسی، سپس آثار و احکام حاکم بر وکالتنامه های مجعول در انتقال اموال موکل توجیه گردد.

کلیدواژه ها:

وکالتنامه ، مجعول ، انتقال ، اموال ، موکل