بررسی اثرات بهسازی کالبدی در بافت فرسوده نواحی شهری پیرامون راه آهن در قائمشهر با رویکرد پایداری

سال انتشار: 1399
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 445

فایل این مقاله در 22 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

این مقاله در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

ASULW06_015

تاریخ نمایه سازی: 25 فروردین 1400

چکیده مقاله:

هدف اصلی این پژوهش چگونگی اجرای بهسازی و نوسازی بافت فرسوده در راستای توسعه پایدار بوده است. بافت های فرسودهشهری از پتانسیل های بالقوه فراوانی در ظرفیت سازی برای افزایش شدت بهره وری از اراضی شهری و توسعه درون زا برخوردارند .در این پژوهش محدوده اطراف راه آهن شهر قائم شهر از محدوده ۵ بافت فرسوده شهر مورد مطالعه بوده است. این محدودهتقریبا نزدیک به یک سوم از کل جمعیت بافت فرسوده قائم شهر را در خود جای داده است. وجود راه آهن و فرسودگی هایمحله موجب کاهش کیفیت شهری در این محله شده است. به همین خاطر در طول زمان با روند چشمگیری از جمعیت ساکندر آن کاسته شده است. با مهاجرت ساکنان بومی و قدیمی محله، ارزشهای غنی فرهنگی رفته رفته به فراموشی سپرده شده واحساس تعلق به خانه، محله و شهر کم رنگ شد. همین امر موجب ایجاد وضعیت نامطلوب اجتماعی و فرهنگی در سطح محلهو گسست اجتماعی در سطح شهر شده است. نتایج حاصل از بررسی های اقتصادی محله اطراف راه آهن نشان می دهد که اینمحله وضع اقتصادی مطلوبی ندارد . بررسی ساختار شغلی محله نیز نشان می دهد که درصد زیادی از شاغلین و ساکنین آن راکارگران ساده تشکیل می دهد ، این امر موید وضعیت بد اقتصادی در محدوده اطراف راه آهن است که بر اساس نگرش سوم روکیرد تقاضا محور، بر فرسودگی این محله دامن می زند . ریشه این وضعیت نامطلوب اقتصادی محله را می توان در فرسودگیبافت محله جستجو کرد؛ زیرا فرسودگی کالبدی و کارکردی محله موجب مهاجرت ساکنان اصیل و با درآمد بالای محله وجایگزینی اقشار کم درآمد، به دلیل پایین بودن قیمت ملک و اجاره ها شد؛ به همین خاطر کم کم نوعی گسست اقتصادی بیناین محله و سایر نقاط شهر به بار آمد.

کلیدواژه ها:

بهسازی ، بافت فرسوده ، راه آهن در قائمشهر ، رویکرد پایداری

نویسندگان

اسداله دیوسالار

دانشیار، جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه پیام نور ، تهران

سمیه کاظمی چمارکتی

کارشناسی ارشد ، جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه پیام نور ، تهران ، ایران

صادق صیدبیگی

برنامه ریزی شهری، واحد علوم و تحقیقات، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران

سیدحسن رسولی

پژوهشگر، برنامه ریزی شهری ، دانشگاه پیام نور ، تهران ، ایران