بررسی هزینه و فایده تغییر ساختمان های معمولی به ساختمان سبز به کمک نظریه بازی ها

با توجه به توسعه شهر نشینی و نیز افزایش روز افزون بلند مرتبه سازی در شهرها، میزان مصرف انرژی نیازمند مدیریت می باشد. چرا که عدم مدیریت مصرف انرژی در ساختمان با توجه به کمبود منابع، بر هزینه های ساختمان در حین ساخت و پس از بهره برداری تأثیرگذار است. در این پژوهش به ارائه مدل هزینه فایده تغییر طراحی بر اساس تمهیدات زیست محیطی در پروژه های ساختمانی مسکونی (با کمک نظریه بازی ها) برای پروژه مسکونی در منطقه تجریش استان تهران پرداخته شد. به منظور بررسی و اولویت بندی گزینه های موثر در مباحث زیست محیطی، هزینه و فایده، با توجه به نظر کارشناسان پروژه های ساختمانی به مسائل زیست محیطی بر مبنای کاهش مصرف انرژی، پرسشنامه ها طراحی شد. از روش ویکور برای رتبه بندی گزینه ها استفاده شد. در مدل سازی انرژی مصرفی از نرم افرار انرژی پلاس استفاده شد. ورودی های نرم افزار در مبحث نور و حرارت که در میزان انرژی مصرفی ساختمان تغییر ایجاد می کنند تعیین گردیدند و مدل سازی بر مبنای تئوری بازی ها در دو حالت 1- دیوار تک لایه فاقد هوابند و سایه انداز و 2- دیوار با یک لایه یونولیت 5 سانتی به همراه سایه انداز فیکس با توجه به مبحث 19 انجام شد. با توجه به نتایج به دست آمده، مشاهده شد که در شرایط پیش از ساخت برای فاکتورهای محیط زیست و فایده، گزینه تیر بیشترین وزن (سودمندی) را دارد و برای فاکتور هزینه، گزینه تأسیسات مکانیکال بیشترین وزن (سودمندی) را دارد. همچنین در شرایط پس از ساخت برای فاکتورهای محیط زیست و فایده، گزینه رنگ بیشترین وزن (سودمندی) را دارد و برای فاکتور هزینه، گزینهتأسیسات مکانیکال بیشترین وزن (سودمندی) را دارد. در بخش مدل سازی مصرف انرژی، نتایج نشان داد نقش بهینه سازی مصالح و استفاده از سایه بان درکاهش مصرف انرژی موثر است و منجر به کاهش مصرف انرژی به میزان 30 گیگاژول در سال می شود. همچنین نسبت هزینه به فایده از سال پنجم بالاییک خواهد شد. استراتژی نظریه بازی ها نیز نشان داد که سبزسازی توسط پیمانکار در حین ساخت و توسط مصرف کننده پس از ساخت، بالاترین امتیاز را دارد.

کلیدواژه ها:

ساختمان سبز ، تغییر طراحی ، محیط زیست ، مصرف انرژی ، مدل هزینه- فایده