ناشر تخصصی کنفرانس های ایران

لطفا کمی صبر نمایید

Publisher of Iranian Journals and Conference Proceedings

Please waite ..
CIVILICAWe Respect the Science
ناشر تخصصی کنفرانسهای ایران
عنوان
مقاله

خیار غبن حادث در عقد اجاره

سال انتشار: 1399
کد COI مقاله: JR_JFI-27-101_005
زبان مقاله: فارسیمشاهد این مقاله: 2
فایل این مقاله در 23 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

خرید و دانلود فایل مقاله

با استفاده از پرداخت اینترنتی بسیار سریع و ساده می توانید اصل این مقاله را که دارای 23 صفحه است به صورت فایل PDF در اختیار داشته باشید.
آدرس ایمیل خود را در کادر زیر وارد نمایید:

مشخصات نویسندگان مقاله خیار غبن حادث در عقد اجاره

ابوذر ابراهیمی ترکمان - * استادیار گروه حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران، تهران، ایران.

چکیده مقاله:

یکی از خیارات جاری در عقود لازم و از جمله اجاره، خیار غبن است. غبنی که مطابق قانون مدنی و قول مشهور فقها و حقوق‌دانان در این عقد جریان دارد، غبن موجود در حین عقد (غبن مقارن) است و غبنی که پس از تشکیل قرارداد و در مرحلهٔ اجرای تعهّدات، حادث می‌شود، کمتر مورد توجّه صاحب‌نظران قرار گرفته است. از آن‌جا که عقد اجاره از عقودی است که تعهّدات طرفین در طول زمان اجرا می‌شود و صرف تسلیم عین مستأجره از سوی موجِر، اجرای تمام تعهّد به‌شمار نمی‌آید؛ بررسی غبنِ حادث در عقد اجاره، دارای اهمیت است؛ زیرا ممکن است تغییر شرایطْ موجب بر هم خوردن تعادل عوضین پس از تشکیل عقد و در زمان اجرا شود. با استناد به دلایلی چون قاعدهٔ لاضرر و شرط ضمنی و نیز بنای عقلا و در نهایت عیب رضا، مدّعای نویسندهٔ این مقاله آن است که حدوث غبن در حین اجرای عقد اجاره نیز همانند وجود غبن در زمان انعقاد قرارداد، برای طرفی که مغبون شده، حق خیار ایجاد می‌کند. چنین راه‌حلی، هم به کارآمدی نظام معاملی و اقتصادی کنونی کمک می‌کند و هم منطبق بر مبانی مورد قبول نظام حقوقی ایران است.

کلیدواژه ها:

خیار غبن, غبن حادث, غبن فاحش, عقد اجاره

کد مقاله/لینک ثابت به این مقاله

برای لینک دهی به این مقاله می توانید از لینک زیر استفاده نمایید. این لینک همیشه ثابت است و به عنوان سند ثبت مقاله در مرجع سیویلیکا مورد استفاده قرار میگیرد:

https://civilica.com/doc/1158099/

نحوه استناد به مقاله:

در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:
ابراهیمی ترکمان، ابوذر،1399،خیار غبن حادث در عقد اجاره،،،،،https://civilica.com/doc/1158099

در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای بار اول: (1399، ابراهیمی ترکمان، ابوذر؛ )
برای بار دوم به بعد: (1399، ابراهیمی ترکمان؛ )
برای آشنایی کامل با نحوه مرجع نویسی لطفا بخش راهنمای سیویلیکا (مرجع دهی) را ملاحظه نمایید.

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود ممقالهقاله لینک شده اند :

  • * قرآن کریم. ...
  • 1. ابن منظور، محمد بن مکرم. (بی‌تا). لسان العرب. (ج ۴). ...
  • 2. ابراهیمی، احمد. (1394). رساله بررسی خیار غبن حادث در ...
  • 3. انصاری، مرتضی (شیخ انصاری). (1437ق). کتاب المکاسب. (ج ۵. ...
  • 4. جعفری لنگرودی، محمّدجعفر. (۱۳۸۶). ترمینولوژی حقوق. (چاپ هفدهم). تهران: ...
  • 5. حکیم. محمّدتقی. (بی‌تا). الاصول العامه للفقه المقارن. (چاپ دوم). ...
  • 6. ‌حلّی، حسن بن یوسف بن مطهر (علّامه حلّی). (141۴ق). تذکره الفقهاء. قم: مؤسّسه ...
  • 7. خوانساری. محمّد امامی. (بی‌تا). الحاشیه الثانیه علی المکاسب. قم: ...
  • 8. راغب اصفهانی، حسین بن محمد. (1412ق). مفردات الفاظ قرآن. ...
  • 9. رشتی، میرزا حبیب اللّه. (13۱0ق). کتاب الاجاره. (ج 23). ...
  • 10. سبزواری. محمّد باقر. (۱۳۸۲). کفایه الاحکام. (ج ۲). قم: ...
  • 11. السنهوری، عبدالرزاق احمد. (1422 ق). نظریه العقد. (ج 1). ...
  • 12. شعبانی. مهدی و باقری. احمد. (بهار ۱۳۹۷). بازنگری فقهی ...
  • 13. شهیدی، مهدی. (۱۳۸۶). حقوق مدنی: آثار قراردادها و تعهّدات). ...
  • 14. صدر، سید محمد باقر (شهید صدر). (بی‌تا). بحوث فی ...
  • 15. طباطبایی یزدی. سید محمّدکاظم. (۱۳۷۶). سؤال و جواب. (به اهتمام ...
  • 16. طباطبایی یزدی. سیدمحمّدکاظم. (14۲۴ق). العروة الوثقی. (ج ۵). قم: ...
  • 17. عاملی. زین الدین بن علی. (شهید ثانی). (141۰ق). الروضه ...
  • 18. عاملی. محمّد بن مکی. (شهید اول). (۱۴۱۷ق). الدروس الشرعیه ...
  • 19. علیدوست، ابوالقاسم. (۱۳۹۵). فقه و حقوق قراردادها. تهران: انتشارات پژوهشگاه ...
  • 20. کاتوزیان، ناصر. (۱۳۷۶). قواعد عمومی قراردادها. (ج ۵). تهران: ...
  • 21. کاتوزیان، ناصر. (۱۳۷۸). عقود معین. (ج 1. چاپ هفتم). ...
  • 22. مامقانی، محمّد حسن بن ملاعبدالله. (۱۳۱۶ق). غایة الآمال فی شرح ...
  • 23. محقق داماد، سید مصطفی. (13۸۷). قواعد فقه. (ج ۱. ...
  • 24. محقق داماد، سید مصطفی. (13۸۸). نظریهٔ عمومی شروط و ...
  • 25. مظفر، محمّدرضا. (۱۳۷۴). تلخیص المنطق. (تلخیص: اکبر ترابی). (چاپ ...
  • 26. منتظری نجف‌آبادی، حسینعلی. (1384). رسالهٔ استفتائات. (ج ۲). تهران: ...
  • 27. الموسوی الخلخالی، السید محمّد مهدی. (۱۳۹۶ق). فقه الشیعه. مدارک ...
  • 28. موسوی خمینی، سید روح‌اللّٰه. (بی‌تا). کتاب البیع. (ج ۴) تهران: ...
  • 29. موسوی خویی، سید ابوالقاسم. (1417 ق). القواعد الفقهیه و الاجتهاد ...
  • 30. نجفی، محمد حسن. (صاحب جواهر). (۱۹۸۱ م). جواهر الکلام فی ...
  • مدیریت اطلاعات پژوهشی

    صدور گواهی نمایه سازی | گزارش اشکال مقاله | من نویسنده این مقاله هستم

    اطلاعات استنادی این مقاله را به نرم افزارهای مدیریت اطلاعات علمی و استنادی ارسال نمایید و در تحقیقات خود از آن استفاده نمایید.

    علم سنجی و رتبه بندی مقاله

    مشخصات مرکز تولید کننده این مقاله به صورت زیر است:
    نوع مرکز: دانشگاه آزاد
    تعداد مقالات: 29,067
    در بخش علم سنجی پایگاه سیویلیکا می توانید رتبه بندی علمی مراکز دانشگاهی و پژوهشی کشور را بر اساس آمار مقالات نمایه شده مشاهده نمایید.

    به اشتراک گذاری این صفحه

    اطلاعات بیشتر درباره COI

    COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.

    کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.

    پشتیبانی