ارزیابی معیارهای اقتصادی پروژه های کلان عمرانی

هر پروژه با تعریف یک مشکل یا فرصت و نیز شناخت نیاز بالقوه برای سرمایه گذاری آغاز می شود. پس از تصدیق نیاز بالقوه برای سرمایه گذاری، کار بعدی که باید انجام داد ارائه تعریفی روشن و واضح از سیاست، راه حل های جایگزین و ادامه وضع موجود است. شناسایی تمامی گزینه های فنی پروژه بر مبنای شرایط فیزیکی و فناوری های موجود حائز اهمیت است و گزینه های مرتبط به ویژه راه حل های کم هزینه، همچون راه حل های مدیریتی، قیمت گذاری و مداخله در زیرساخت می بایست از سوی طراحان و حامیان مورو توجه قرار گیرد. این گزینه ها باید با درنظر گرفتن نیازها، اهداف و سیاست های پروژه های عمرانی طراحی شوند. یکی از رویکردهای خوبی که در زمینه طراحی گزینه ها وجود دارد، درنظر گرفتن یک مقیاس کوچک یا استانداردهای سرمایه گذاری پایین تر در ابتدا و سپس در نظر گرفتن افزایش تدریجی مقیاس پروژه است. سپس باید سرمایه گذاری های افزایشی را مورد ارزیابی قرار داد و سطوح بالاتر سرمایه گذاری را در صورتی که افزایش مقیاس به منافع خالص منجر شود، پذیرفت . از این طریق می توان چنان رویکرد سرمایه گذاری را اتخاذ کرد که به بازده خالصی نزدیک به سود بهینه انجامد. در این پژوهش به روش توصیفی تحلیلی بعد از بیان مقدمه ای درخصوص گزینه های سرمایه گذاری در پروژه های عمرانی، معیارهای انتخاب، مراحل آماده سازی پروژه برای ارزیابی مالی و اقتصادی بیان می گردد و سپس بعد از بررسی نحوه محاسبه هزینه های پروژه کلان شهری، چهار مرحله زمانبندی و ارزیابی پروژه های کلان عمرانی بیان می گردد.

کلیدواژه ها:

پروژه های عمرانی ، سرمایه گذاری ، زمانبندی ، ارزیابی اقتصادی