آخرین وضعیت ساخت مسکن

طبق آمار منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، ساخت مسکن به پایین ترین میزان خود در ۱۸ سال گذشته رسیده است!

اما علت چیست؟!

ساخت مسکن در یک تله استراتژیک گیر افتاده!

هم دولت فعلی و هم دولت قبلی و همینطور دولتهای قبل تر، رغبتی به نوسازی و... در بافت فرسوده ندارند! و بهانه شان هم این است که هزینه های تامین پارکینگ و عقب روی و... اقتصادی نیست و عمدتا به دنبال ساخت مسکن در زمینهای خالی و یا کم تراکم هستند!

این استراتژی شاید در نگاه اول به صرفه تر باشد اما دو هشدار و بحران اساسی دارد؛

۱- عدم ورود به بافت فرسوده، نقش مردم و سرمایه های مردمی در ساخت مسکن را به همراه نخواهد داشت و تنها ماندن دولت در امر ساخت مسکن، نتیجه اش همین خواهد شد که درصد آماده سازی، به شدت پایین خواهد بود(تا پایان دولت)!

۲- به دلیل مشکلات عدیده در تامین زیرساختهای لازم و ضروری در مناطق و شهرکهای جدید، هزینه های زیست محیطی، فرهنگی، اجتماعی و... به بار خواهد آمد!

دولت نباید در ساخت مسکن تنها بماند. اما این بدان معنا نیست که فرصت دوباره به سوداگران داده شود! بلکه بدان معناست که از ظرفیت اقتصادی خود مردم به درستی و با دقت استفاده شود.