نظام ثبتی ایران با قانون جامع حدنگار

کاداستر در لغت به معنای خط به خط ،سرانه آمده است.نظام کاداستر بر پایه اصول مهندسی و جغرافیایی و ترکیب آن با حقوق ثبت بنا نهاده شده است و هدف عمده و اصلی آن تعیین حدود املاک و تشخیص و مالکین و حقوق آن ها می باشد بنحوی که درصد اشتباه را به نحو چشمگیری کاهش می دهد. باتوجه به استفاده از ابزار ها و فناوری های جدید در کاداستر و تحول در سامانه های ذخیره سازی و انتقال اطلاعات، عنوان ثبت نوین برازنده کاداستر می باشد. اجرای کاداستر هزینه زیادی را بر دولت بار میکند، بنابراین دولت باید مطمئن شود که با اجرای کاداستر در دراز مدت منافع بیشتری حاصل خواهد شد. اجرای کاداستر میتواند بصورت مستقیم و غیر مستقیم بر کاهش هزینه های دولت نقش داشته باشد. یکی دیگر از زمینه های تاثیر کاداستر کاهش دعاوی دادگستری است. تحلیل های اقتصادی و اجتماعی نشان میدهد که اجرای کاداستر بر مولفه هایی تاثیر میگذارد که باعث کاهش دعاوی دادگستری است و در زمینه املاک وقتی حدود و مالکیت با درجه امنیت بالایی مشخص باشد، انگیزه افراد جامعه برای طرح دعاوی موهوم کاهش می یابد و با بالا بردن احتمال کشف جرایم مربوط به املاک، افراد هزینه ارتکاب جرم را بیشتر از منفعت آن خواهند یافت و در نتیجه دست به ارتکاب جرایم نخواهند زد.