داده آمایی املاک لازمه کنترل گسترش بی برنامه و خارج از ضابطه در حریم شهر مشهد

مهاجرت به شهرها و گسترش شهرنشینی از بزرگترین چالش های قرن حاضر محسوب شده و مشکلات پیچیده ای را خصوصا برای کشورهای در حال توسعه به وجود آورده است. توسعه شهرها اثرات متنوعی را هم بر نواحی شهری و هم بر نواحی روستایی اطراف خواهد داشت. به همان نسبت که توسعه یافتگی شهرها فزونی می یابد به همان نسبت تاثیرات خود را در حوزه وسیع تری در اطراف خود منتقل میکنند. در کلان شهر مشهد نیز عواملی از قبیل رشد فزاینده جمعیت، مهاجرت از روستا به شهر، ادغام روستاهای حریم شهر در بافت فیزیکی شهر، افزایش واحدهای صنعتی، تولیدی، خدماتی و اسکان موقت و دائم، زمین خواری و تغییر الگوی مصرف زمین و مهم تر از همه سوء مدیریت باعث گستردگی بیش از حد فیزیکی این شهر و تغییر کاربری اراضی حریم و متعاقب آن رشد اسکان غیر رسمی در این مناطق شده است.میتوان در عین رویکردی حفاظتی، به اقداماتی در جهت توسعه کاربری هایی که با ماهیت حریم منافات ندارند پرداخت. تصویب طرح جامع سوم شهر مشهد توسط شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با همین هدف و با نگرش حفظ باغات و کاربری های سبز، اجرای طرح های عمرانی، توسعه معابر و خدمات عمومی، تاسیسات زیربنایی و نظارت بر احداث ساختمان و تاسیسات توسط شهرداری ها موضوع جدیدی در افزایش شرح وظایف شهرداری مشهد است. در پژوهش حاضر با اشاره و بررسی معضلات و مشکلات پیش رو این پهنه وسیع شهر مشهد، به اهمیت داده آمایی و ممیزی املاک و عرصه ها به طرق مختلف در جهت مدیریت واحد و نظارت دقیق بر این اراضی پیرامون شهر به عنوان سرمایه های طبیعی، خواهیم پرداخت.