بررسی نقاط ضعف قراردادهای زیربنایی با رویکرد مدیریت منطقی ادعا قبل از مناقصه

با بروز دعاوی در پروژه های عمرانی، از دست رفتن زمان، منابع مالی و نیروهای انسانی و نهایتا رکود کارگاه شروع می گردد، که این روند، موفقیت پروژه را تحت تاثیر قرار خواهد داد. در پژوهش حاضر سعی گردیده عوامل اصلی ایجاد ادعا در پروژه های زیر بنایی با قیمت مقطوع شناسایی شده و سپس احتمال وقوع این عوامل و میزان اثر آنها بر پروژه در سه دسته حالت خوش بینانه،محتمل ترین و بد بینانه، بوسیله تکمیل پرسشنامه های طراحی شده با استفاده از نظر کارشناسان این حیطه و افراد خبره و صاحب نظر در صنعت ساخت و ساز، مشخص گردد که در این راستا به سی و شش مورد از مهم ترین این عوامل دست یافته شد و بر اساس ریشه و ارتباط موارد با یکدیگر، در پنج گروه عوامل قراردادی، ساخت، مالی، عملکردی و خارجی طبقه بندی گردید. پس از بدست آوردن میزان ریسک هر عامل، با استفاده از روش توزیع مثلثی، تابع چگالی ریسک هر عامل برای مرحله قبل از انجام مناقصه، محاسبه و ترسیم گردید. در ادامه اقدام به اولویت بندی عوامل ایجاد کننده ادعا شده که می توان به مواردی مانند تحریم، براورد غلط و نبود اعتبار مالی لازم اشاره نمود. همچنین به تعیین میزان احتمال وقوع ریسک های مختلف در پروژه با استفاده از روش شبیه سازی مونت کارلو پرداخته شد و مشخص گردید میزان ریسک در این گونه پروژه ها از میزان مشخصی بیشتر نیست. در انتها نیز نتایج به دست آمده از تحقیق حاضر با سایر نتایج به دست آمده توسط محققین دیگر مقایسه شد.

کلیدواژه ها:

مدیریت ادعا ، قرارداد زیر بنایی ، قیمت مقطوع ، مونت کارلو