ساختار سرمایه و عوامل تاثیرگذار بر آن در شرکت های املاک و مستغلات پذیرفته شده در بازار بورس اوراق بهادار تهران

این مقاله به بررسی عوامل خرد و کلان اقتصادی تاثیرگذار بر ساختار سرمایه شرکت های املاک و مستغلات پذیرفته شده در بازار بورس اوراق بهادار تهران طی سال های 90 تا 96 می پردازد. روش استفاده شده برای این تحقیق مدل حداقل مربعات معمولی با اثرات ثابت در سطح متغیرهای مستقل مختص شرکت و مدل داده های تابلویی پویا و در سطح متغیرهای مستقل استفاده شده است نتایج حاصل از این EVIEWS 10 کلان اقتصادی می باشد برای تحلیل داده ها از نرم افزار اقتصادسنجی پژوهش نشان می دهد که نسبت بدهی به عنوان متغیر وابسته، ارتباطی مثبت و معنی داری با فرصت های رشد شرکت و ارتباطی منفی و معنی دار با ملموس بودن دارایی ها، سودآوری و نقدشوندگی دارد ضمنا رابطه ای معنی دار میان نسبت بدهی و اندازه شرکت و هزینه بهره یافت نشد. در سطح متغیرهای کلان اقتصادی نیز مشخص شد که نرخ تورم و نرخ بهره با نسبت بدهی با متغیر وابسته ارتباطی مثبت و معنادار دارد GDP. ارتباطی منفی و معنی دار و نرخ

کلیدواژه ها:

سغاختار سرمایه ، املاک و مستغلات ، عوامل مختص شرکت ، عوامل کلان اقتصادی