نقش متغیرهای اقتصادی در وضعیت مسکن در ایران

در مقاله حاضر نقش متغیرهای اقتصادی در وضعیت مسکن در ایران مورد بررسی قرار گرفته است. از جمله عوامل اقتصادی موثر بر تقاضای مسکن می توان به مواردی از جمله: تورم، درامد، نقدینگی، نرخ بهره و ... اشاره کرد.وضعیت اقتصادی ایران در فاصله سالهای 1384-1392 با توجه به میزان منابع صرف شده در اقتصاد و منابع ارزس درحد مطلوب نیست و از رشد اقتصادی منفی هم برخوردار بوده است. نقدینگی موجود در اقتصاد هم به مراتب زیاد شده، در حالی که بخش مولد و تولیدی اقتصاد از آن بی بهره بوده است. در شرایطی که بخش مولد بازار اقتصادی فعال نیست نقدینگی به سراغ بازارهای دارایی از جمله مسکن، طلا، ارز و ... میرود. نرخ کاهش تولید و مطلوب نبودن فضای کسب و کار در کنار افزایش نقدینگی عامل اصلی فعالیت های سوداگرانه در اقتصاد ایران بوده است و این عوامل تاثیر بر روند افزایشی قیمت مسکن در برخواهد داشت.

کلیدواژه ها:

اقتصاد ، مسکن ، درامد ، نقدینگی ، تورم