بررسی ابزارهای نوین بازرسی در ساختار تعمیر و نگهداری ساختمانها

سال انتشار: 1396
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 479

فایل این مقاله در 18 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

CEUCONF05_009

تاریخ نمایه سازی: 26 مرداد 1397

چکیده مقاله:

خروجی های بازرسی از ساختمان ها به عنوان یکی از عوامل مهم در هنگام خرید یک آپارتمان بوده که در آن هدف ازبازر سی ، شنا سایی دقیق ا شکالات آپارتمان جهت تعیین هزینه های ترمیم و به تبع آن تعیین عمر ساختمان و قیمت آن می با شد . همچنین با توجه به اینکه در سایر نقا ط دنیا انرژی و مواد اولیه احداث ساختمان هزینه زیادی دارد ، به جهت بالا بردن عمر مفید سییاختمان ها نگهداری آنها در اولویت قرارمی گیرد. به طور کلی شناساییی مشکلات و خرابی ها در مراحل ابتدایی و پرهیز از تو سعه ی خرابی ها و افزایش هزینه ها ، اجتناب از هزینه های تعمیرات ناخوا سته ، درخوا ست از فروشنده ی ملک برای تعمیر خرابیها و یا عودت هزینه ی تعمیرات ، اخذ راهنمایی برای بهبود وضعیت ملک از مزایای بازرسی و نگهداری ساختمان می باشد . بازرسی ساختمان پروسه ای است که در آن شرایط فنی ملک توسط متخصصان ثبت شده (registered) و بیمه شده مورد بررسی قرار گرفته و نتیجه آن طی گزارشی رسمی و تشریحی به متفاضی ارایه میشود این گزارش میتواند شامل کنترلهای پو شش بام ، محوطه سازی، سازه و ا سکلت،عایق بندی، تهویه، سرمایش و گرمایش ،برق ،لوله کشی آب و فاضلاب و گاز ، فضاهای داخلی و .....باشد . در زمینه بازرسی ساختمانها ، ابزار و روش های مختلفی مورد استفاده قرار می گیرد که دراین مقاله به معرفی تکنولوژی های جدید دراین زمینه پرداخته می شود .

نویسندگان

رضا حیدریون

دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت ساخت دانشگاه آزاد علوم و تحقیقات تهران ، تهران ، ایران

افشین فیروزی بویاغچی

عضو هییت علمی واستادیار دانشگاه آزاد علوم و تحقیقات تهران ، تهران ، ایران

کریم سرایی نیا

دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت ساخت دانشگاه آزاد علوم و تحقیقات تهران، تهران ، ایران

سهیل اسمعیلی دورانی

دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت ساخت دانشگاه آزاد علوم و تحقیقات تهران، تهران ، ایران