رتبه بندی عوامل موثر در تاخیر پروژه های مسکونی توسط تحلیل تودیم فازی

استفاده از روشی معتبربرای کمی سازی معیارهای کیفی و تحلیل یکپارچه اثرها با در نظر گرفتن معیارهای تعیین کننده ی ویژگیها، ضروری بوده و موجب افزایش اطمینان به نتایج تحلیلها و ارزیابی ها میشود. در این مطالعه، مشکلات زمانی موجود در پروژه های مسکونی بررسی شده و با توجه به اثر مستقیم تاخیر بر هزینه و کیفیت پروژه، عوامل موثر بر تاخیر پروژه های ساختمانی 6و8 واحدی واقع در شهرستان شیراز، مورد مطالعه قرار گرفته است تا بتوان راهکارهای مناسبی را جهت تقلیل یا حذف این عوامل در دیگر پروژه ها ارایه نمود. برای اینکه روش پیشنهادی با سهولت اعمال گردد، از نرم افزار Matlab با استفاده از خاصیت GUI بهره برده شده است. نتایج نشان داد که مهمترین عوامل تاخیر در تحویل پروژه های مسکونی در فاز تدارکات، پاسخگویی با تاخیر بخش مهندسی نسبت به تغییرات مورد نیاز در نقشه ها و در فاز تدارکات تاثیر برنامه ها و خرید کارفرما و در فاز ساخت و اجرا در اختیار نداشتن منابع مالی کافی و همچنین هزینه کردن بودجه پروژه در فعالیتهایی غیر از پروژه مورد نظر توسط کارفرما میباشد و این عوامل تاثیر نسبتا بیشتری بر ایجاد تاخیر دارند. توصیه میشود که توجه بیشتری به این عوامل شده تا تاثیرات ناشی از تاخیر در تحویل پروژهای مسکونی به حداقل برسد.

کلیدواژه ها:

تحلیل فازی ، پروژه های مسکونی ، عوامل تاخیر ، .Todim