ارزیابی علت تاخیر در تحویل پروژه های مسکونی در شیراز با استفاده از تودیم فازی

بسیاری از پروژه های ساختمانی با تاخیر روبرو میشوند. افزایش زمان تکمیل پروژه ها، افزایش هزینه های مستقیم و غیر مستقیم، عدم دستیابی پروژه به اهداف از پیش تعیین شده و ایجاد هزینهی فرصت از دست رفته از جمله عواقب بروز تاخیر است. این مشکلات میتواند موجب ایجاد اختلاف نظر بین ذی نفعان پروژه و بروز دعاوی شده که همگی مستلزم صرف زمان، هزینه و انرژی میباشند. بنابراین لازم است برای شناسایی و تحلیل تاخیر، علل و عوامل بروز تاخیر و چگونگی مدیریت آن، فرایندها و رویه های مناسبی توسعه داده شود. در این تحقیق به شناسایی و بررسی علل و عوامل تاثیرگذار بر ایجاد تاخیر در انجام پروژه های مسکونی در سطح شهر شیراز (پروژه های 6و 8 واحدی) و ارایه راهکارهایی جهت کاهش این تاخیرات پرداخته شده است. لذا در خلال این پژوهش به شناسایی علل و عوامل ایجاد تاخیرات در اینگونه پروژه ها با استفاده از تهیه پرسشنامه بین خبرگان و تحلیل فازی تودیم پرداخته شده است. در نهایت بررسی میزان تاثیر این عوامل بر 3هدف اصلی پروژه یعنی زمان، هزینه و کیفیت صورت پذیرفته است. شایان ذکر است که برای اینکه روش پیشنهادی با سهولت اعمال گردد، از نرم افزار Matlab با استفاده از خاصیت GUI بهره برده شده است.

کلیدواژه ها:

تاخیر ، پروژه های مسکونی ، تودیم فازی ، خبرگان ، افزایش زمان و هزینه