کاربرد کاداستر جامعه در حال توسعه

کاداستر را می توان مجموعه اطلاعات هندسی، حقوق، مالکیتی املاک – مستلغلات و مستحدثات و قطعات ملکی در محدوده جغرافیایی به صورت نظام به هم پیوسته که پاسخگوی ( چه کسی، کجا، چگونه، چقدر مالک است.) باشد تعریف نمود. هدف کاداستر ایجاد نظامی دقیق، ساده و روان و مطمین و قابل تغییر با زام حاکم بر امور املاک و مستحدثات کشور می باشد. کاداستر از ضروریات توسعه اقتصادی – اجتماعی – فرهنگی و نیز ابزار فنی حقوقی اطلاعاتی زیر بنایی هر کشور است. این تحقیق در ارتباط با ارزیاتی اقتصادی طرح کاداستر ( نقشه برداری ملکی و ممیزی املاک ) کشور می باشد. ارگان ها، نهادها، سازمان های مختلفی می توانند از مزایای این طرح بهره مند گردند. هدف اصلی این تحقیق محاسبه و برآورد منافع و هزینه های مربوط به اجرای این طرح می باشد. در اینجا برآورد میزان هزینه ها برای نبیست سال مدت اجرای طرح انجام گرفته است و تنها درآمد حاصل از یکی از انواع منافع این طرح که کمک به وصول مالیات است مورد ارزیابی قرار گرفته است و این ارزیابی از طریف تکنیک فایده به هزینه صورت پذیرفته است. نتیجه به دست آمده این است که این طرح از لحاظ اقتصادی قابل توجیه است. یکی از اثرات این طرح شناسایی املاک و مستغلات و جلوگیری از فرارهای مالیاتی آنها است.

کلیدواژه ها:

اطلاعات حقوقی ، کاربرد کادستر ، جامعه ، توسعه ، کاداستر