مدیریت اجاره در مراکز تجاری چند منظوره

امروزه بخش عمده ای از دارایی ها و اموال موسسات و سازمانها از طریق اجاره به شرط تملیک یا همان لیزینگ درمعنای خاص تامین می گردد. این فرایند به دلیل امتیازات و برتری های خاص، نسبت به سایر روش های تامین مالی ازجایگاه ویژه ای در مراکز تجاری چند منظوره برخوردار است. وجود ارتباطات گسترده در مراکز تجاری چند منظوره از لحاظ ارکان و بخشهای داخلی و ارتباطات با فضای خارج،شرایط مناسبی را برای بکارگیری این فرایند در جهت تامین منابع مالی فراهم می سازد. مراکز تجاری چند منظوره بر اساس شرایط اقتصادی مقر خود و اوضاع و احوال مالکان و صاحبان آن مراکز و تغییراتجهانی و بین المللی موضوعات تجاری و اقتصادی دارای شرایط متفاوتی می باشند و ممکن است موضوع اجاره به شرط تملیک همان قدر که برای یک مرکز تجاری در ایران مخرب و مضر است، برای یک مرکز تجاری چند منظوره در امریکامفید و موثر باشد. لذا در این پژوهش با توسل به روش تحقیق میدانی و تحلیلی-توصیفی، پس از تبیین مراکز تجاری چند منظوره و فرایند اجاره به شرط تملیک و ارتباط آنها با یکدیگر، به بررسی عناصر مدیریت و ارتباط آن با این فرایند می پردازیم.

کلیدواژه ها:

اجاره ، مراکز تجاری چند منظوره ، تملیک ، مدیریت