بررسی اثرات ساخت و ساز غیر مجاز در حریم، بر فضای کالبدی شهر (مطالعه موردی: شهر چمستان)

ساخت و ساز غیرمجاز در حریم شهرها، از جمله پدیده هایی است که به دنبال تحولات ساختاری و بروز مسائل و مشکلات اقتصادی، اجتماعی همچون جریان سریع شهرنشینی و مهاجرتهای روستایی لجام گسیخته به وفور در کشور پدیدار شده است . با توجه به ماهیت ساخت و ساز غیرمجاز در حریم شهرها، بروز تغییرات کالبدی، زیست محیطی، اقتصادی و اجتماعی در نواحی شهری اجتناب ناپذیر است . گسترش این پدیده میتواند اثرات مطلوب و نامطلوبی همچون تخریب سیمای کالبدی شهر، از بین رفتن منابع، تعرض به حریم رودها و در نهایت آلودگی زیست محیطی، ارائه ناکارآمد خدمات شهری را برجای بگذارد . لذا ضروری است که آثار و پیامدهایی که در حریم شهری برجای میگذارد مورد بررسی قرار گرفته تا زمینه لازم برای ساماندهی آن میسر شود . شهر چمستان بعنوان یکی از شهرهای شهرستان نور در بکر طبیعی واقع شده که به تناسب وسعت و جمعیت نیاز به ساختمان مسکونی دارد . کمبود زمین و قیمت بالای آن در بافت شهری موجبات هدایت ساخت وسازها به حریم شهر گردیده که رشد نامنظم و بدون مجوز اینگونه ساختمان به یکی از معضلات شهرداری مبدل شده است . که موضوع مورد بحث در این پژوهش میباشد . در این تحقیق سعی شده با استفاده از روش توصیفی - تحلیلی به این سؤال پاسخ داده شود که اثرات ساخت وسازهای غیرمجاز در حریم شهر چمستان بر ابعاد کالبدی آن چگونه است و آیا اینگونه ساخت وسازها در ارائه خدمات شهری مؤئر است یا خیر؟ همچنین نظارت و کنترل شهرداری در این رابطه به چه صورت است؟ اطلاعات لازم با استفاده از پرسشنامه محقق ساخته به تعداد 177 عدد در بین دو گروه کارشناسان ( 59 نفر) و عمومی ( 118 نفر) به دست آمده است . میزان روایی پرسشنامه عمومی 0/762 و کارشناسان 0/845 میباشد . یافته های پژوهش نشان داد که ساخت و ساز غیرمجاز در حریم و تخریب فضای کالبدی رابطه معنی داری وجود دارد .

کلیدواژه ها:

ساخت وساز غیرمجاز ، حریم شهر ، فضای کالبدی ، شهر چمستان