راهکارهای بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری منطقه یک شهر تهران  با استفاده از مدل تحلیلی SWOT

تا قبل از جریان ناشی از انقلاب صنعتی، تغییرات جوامع شهری بسیار نامحسوس بوده و به تبع آن کالبد شهرها نیز با دگرگونی قابل توجهی مواجه نبود. همگام با تغییرات اقتصادی و اجتماعی و فرهنگی و فناوری های جدید، بافتهای شهری با تغییر شکل و شالوده مواجه شد، چرا کهشهر نیز همچون سایر پدیده های مصنوع انسان ساخت در طول زمان دچار تغییر و تحول و رشد و توسعه می گردد. این توسعه فرآیندی پویا ومداوم است که در طی آن محدوده های فیزیکی شهر و فضاهای کالبدی آن در جهات عمودی و افقی از حیث کمیت، افزایش و از حیث کیفی، تغییر می یابد. اگر این روند سریع و بی برنامه باشد به ترکیب فیزیکی و مناسبی از فضاهای شهری نخواهد انجامید. بر همین اساس هدف اصلی پژوهش حاضر ارائه راهکارهای بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری منطقه یک شهر تهران با استفاده از مدل تحلیلی سوات می باشد. برایرسیدن به این هدف با روش توصیفی- تحلیلی ابتدا به جمع آوری مهمترین نقات قوت و ضعف، فرصت و تهدیدات منطقه مورد نظر پرداخته شد و به هر یک ضریب اهمیت داده و در انتها استراتژی های راهبردی استخراج گردید. نتایج پژوهش نشان می دهد که تحولات شهرنشینی در دهه های اخیر با تغییرات عمده در بافت های شهری همراه بوده است. همچنین راهکارهای متناسب برای بهسازی، ساماندهی و رفع معضلات بافت های فرسوده بسته به نوع مسئله، وسعت و شدت آن متفاوت است. از این رو بایستی برای ارائه راهکارها مناسب به بررسی مسئله و شناساییابعاد، وسعت و شدت آن پرداخته و علاوه بر آن زمینه های اولیه و علل شکل گیری بافت های فرسوده و نحوه ارتباط کالبدی و اجتماعی آن با بخش های مجاور را مورد تدقیق قرار داد

کلیدواژه ها:

بافت فرسوده شهری ، نوسازی ، بهسازی ، منطقه یک ، مدل سوات