بررسی عوامل مسئولیت مدنی سازنده بنا با تأکید بر قانون پیش فروش آپارتمان
سال انتشار: 1394
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 1,186
فایل این مقاله در 11 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
ICOAC01_471
تاریخ نمایه سازی: 9 مرداد 1395
چکیده مقاله:
بطور کلی ساخت و سازها یا تحت عنوان مدیریت پیمان و یا در قالب ماده 01 قانون مدنی و با قراردادهای خصوصی بین افراد صورت میپذیرد. در پروژههایی که دولت یا یکی از ارگانها و نهادهای دولتی به عنوان کارفرما میباشند قراردادساخت و ساز تحت عنوان مدیریت پیمان منعقد میگردد. در این گروه از قراردادها سه عامل تحت عنوان کارفرما، مشاور و پیمانکار ارکان اصلی آن را تشکیل میدهند. در این دسته از قراردادها نظارت بر عملیات اجرایی ساخت و ساز توسطبازوی اجرایی مشاور که همان دستگاه نظارت مقیم در کارگاه است انجام میپذیرد. در ساخت و ساز شهری نظارت توسط مهندس ناظری که توسط کارفرما به شهرداری معرفی میگردد انجام میپذیرد. اما در این نوع از ساخت و ساز عوامل دیگری نیز مسئول کنترل کیفیت و چگونگی اجرای سازه هستند از جمله آنها میتوان به شهرداری اشاره نمود که در بدوامر مسئول کنترل نقشههای معماری و محاسباتی از لحاظ انطباق آنها با آییننامههای موجود به ویژه آییننامه 0011 میباشد و در صورت مشاهده هر گونه مغایرت از صدور مجوز احداث بنا جلوگیری مینماید. پس از صدور مجوز احداث بنانیز شهرداری در تمامی مراحل احداث بنا بر طبق تبصره 7 ماده صد قانون شهرداری مسئول کنترل نحوه احداث بنا و جلوگیری از وقوع تخلف میباشد. پس از وقوع خسارت با توجه به قوانین و نظریههای مختلف موجود در بحث مسئولیت مدنی، در دادگاهها و قوانین وحدت نظری برای شناسایی مسئولین و میزان مسئولیت هر یک از آنها وجود ندارد و برخوردبا این موضوع هم در دادگاهها و هم در نزد کارشناسان مربوطه با اختلاف نظرهایی روبروست. اما پس از وقوع حادثه از هر چیز مهمتر جبران خسارت وارده است، بحث بیمههای تمام خطر و بیمههای مسئولیت مدنی از مواردی است که پس از بروز خسارت میتواند اطمینان خاطر لازم را برای زیاندیده فراهم آورد.
کلیدواژه ها:
نویسندگان
ابوالقاسم تازیکی
دانشجو کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان، دامغان، ایران
علیرضا حسنی
استادیار دانشکده گروه حقوق، عضو هیئت علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان،دامغان، ایران
مراجع و منابع این مقاله:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :