مروری بر پیشینه و ارزیابی انواع شیوه های مداخله دولت در مسئله مسکن کم درآمدها در ایران

یکی از ابعاد مسئله مسکن در ایران، موضوع تامین مسکن کم درآمدها می باشد. چرا که درآمد خانوار از یک سو مهمترین منبع تامین مالی برای تهیهی واحد مسکونی بوده و از سوی دیگر امروزه با افزایش تورم و شکاف طبقاتی، تبدیل بهیکی از موانع اصلی تامین مسکن به خصوص برای اقشار آسیبپذیر شده است. بنابراین دولت ها پیوسته در تلاش بوده اند تا با ارائه طرحهای مختلف هم تقاضای موثر و بالقوه مسکن را به یکدیگر نزدیک کرده و هم تعادلی را بین عرضه و تقاضای مسکن برقرار کنند. در کشور ما نیز تاکنون طرحهای مختلفی از جمله خانهسازی، تامین مالی مسکن، تعاونیها،مسکن اجتماعی، شهرهای جدید و مسکن مهر پیادهسازی شدهاند. اما مطالعات بسیاری در این مقوله بیانگر این است کهطرح های ارائه شده آنچنان که باید و شاید نتوانسته اند معضل مسکن کم درآمدها را از بین برده و یا حتی آن را تعدیلکند. موضوعی که ما را بر آن داشت تا در این پژوهش ابتدا نقاط قوت و ضعف طرحهای مذکور شناسایی را کرده و به دنبال آن راهبردهای پیشنهادی در خصوص طرحهای آتی نظیر طرح مسکن اجتماعی یا همان طرح مسکن اقشار کم در آمد که هم اکنون در دستور کار دولت یازدهم قرار دارد، ارائه شدند.

کلیدواژه ها:

مسئله مسکن ، کم درآمدها ، دولت ، مسکن اجتماعی