ورود
مقالات فارسیISIکنفرانسهاژورنالها

عوامل موثر بر قیمت مسکن در ایران: کاربرد الگوی پانل دیتا در شهری های منتخب تهران، مشهد، اصفهان و تبریز1380-1390

محل انتشار: سومین کنفرانس بین المللی مدیریت، اقتصاد و حسابداری
سال انتشار: 1394
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 768

فایل این مقاله در 11 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:
https://civilica.com/doc/449913

شناسه ملی سند علمی:

NDMCONFT03_197

تاریخ نمایه سازی: 28 اسفند 1394

چکیده مقاله:

درحالیکه زندگی شهری بهویژه در کلانشهرها با مسأله مسکن پیوند خورده است، سهم قابلملاحظه تولید ناخالص ملی، از بخش مسکن شهری، بر ارتباط این بخش با تحولات اقتصاد کلان دلالت دارد. بر اساس اهداف پژوهش، این مقاله با توجه به تقاضای مصرفی و سرمایهایمسکن کلانشهری و متغیرهای مؤثر بر آن، به دنبال بررسی اثر متغیرهای قیمت زمین، تولید سرانه ناخالص داخلی، قیمت اجاره مسکن، تعدادخانوارها و تعداد پروانههای ساختمانی صادره بر قیمت مسکن کلان شهری در ایران با استفاده از یک الگوی پانل دیتا مبتنی برداده های چهار شهر تهران، مشهد، اصفهان و تبریز در دوره زمانی1380-90 میپردازد. بر اساس نتایج این مطالعه نشان دادهشده است که تغییرات تولید سرانه ناخالص داخلی، قیمت زمین، قیمت اجاره و تعداد خانوار بهصورت مستقیم و معنادار و تعداد پروانههای ساختمانی صادره بهصورت معکوس و معنادار بر قیمت مسکن کلانشهری در ایران مؤثر است. علاوه بر این علامت ضرایب برآورد شده، مطابق انتظار تئوری است

کلیدواژه ها:

نویسندگان

وحید غفاری

کارشناس ارشد علوم اقتصادی، دانشگاه بوعلی سینا همدان

مصطفی کامرانی خجسته

کارشناس ارشد علوم اقتصادی، دانشگاه بوعلی سینا همدان

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • خلیلی عراقی، منصور. مهر آرا، محسن. عظیمی، سید رضا. (1391. ...
  • خلیلی عراقی، منصور. کمیجانی، اکبر. (1392). اثر انتشارات فضایی تغییرات ...
  • عابدین درکوش، سعید. رحیمیان، سارا. (1390). تحلیل عوامل تاثیر گذار ...
  • قلی زاده، علی‌اکبر. ملاولی، طاهره. (1391). بررسی اثرات نقدینگی بر ...
  • منجذب، محمدرضا. مصطفی پور، محمد. (1392) بررسی اثرات مسکن مهر ...
  • ناجی میدانی، علی‌اکبر. فلاحی، محمد. (1389). بررسی تاثیر پویای عوامل ...
  • Antonio, A., Ricardo M., S. (2011). What are the effects ...
  • Andre, _ Anundsen., E. (2013). S elf-reinforcing effects between housing ...
  • Bernanke, B., Gertler, M. (2000). Monetary policy and Asset Price ...
  • Chin-Bun, t., Timothy, R., & Jacek Niklewski. (2014). The 2007 ...
  • Dipasquale, D., Wheaton, W. (1992). The Cost of Capital Tax ...
  • Elias, O. (2010). Household borrowing and metropolitan housing price dynamics ...
  • Feng, G., Ying Sophie, H. (2010). Does "hot money" drive ...
  • Jakob, B., Madsen. (2012). Abehavioral model of house prices. Journal ...
  • Kenny, G. (1999). Modelling the Demand and Supply Sides of ...
  • Mansor, H., Ibrahim, S. (2014). House prices and bank credits ...
  • Oikarinen, E. (2007). Studies on Housing Price Dynamics. Turku School ...
  • Selim, H. (2008). Determinants of Housing Prices in Turkey, Hedonic ...
  • Watuwa, R, Johnstone, H. (2007). House prices in Canada: An ...
    • نمایش کامل مراجع