تحلیل رابطه مساحت کاربری تجاری باتراکم جمعیتی و قیمت زمین درمناطق 1و3 شهرتهران
سال انتشار: 1394
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 414
فایل این مقاله در 17 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
IACUT01_0989
تاریخ نمایه سازی: 20 دی 1394
چکیده مقاله:
درادبیات جهانی عوامل زیادی برتعیین جانمایی کاربری تجاری و سطح اختصاص داده شده به آن موثرند این عوامل میتوان ذیل سه دسته کلی اقتصادی اجتماعی و زیست محیطی قرارداد برای مقایسه میزان موثربودن هریک ازعوامل این پژوهش تلاش دارد تاکشف کند که ازمیان عوامل اقتصادی و اجتماعی کدام دسته ازاین عوامل برسطوح کاربری تجاری اثرگذارترند برای این منظور نواحی مناطق 1و3 که ازلحاظ بافت اجتماعی و اقتصادی به نسبت همگن هستند ازبین مناطق تهران به عنوان موردمطالعه انتخاب شده اند دراین پژوهش تلاش شده تارابطه بین مساحت کاربری تجاری با قیمت زمین ازبین عوامل اقتصادی و تراکم جمعییت ازمیان عوامل اجتماعی در16ناحیه مناطق 1و3 تحلیل گردد برای این منظور ابتدا دربخش مبانی نظری کاربریهای تجاری موجود درمحدوده مورد مطالعه تعریف شده و تقسیمات کالبدی محدوده با تقسیمات کالبدی تعریف شده درادبیاتموجود ایران داده شده اند سپس با توجه به آنچه که درادبیات جهانی درخصوص عوامل اثرگذار برکاربری تجاری مطرح شده چارچوب پژوهش ارایه میگردد درنهایت برای تحلیل روابط بین متغیرها ازتحلیل رگرسیون خطی استفاده میشود نتایج حاصل ازتحلیل ها بیانگر این امر است که رابطه معناداری میان تراکم جمعیتی و مساحت کاربری تجاری درنواحیمناطق 1و3 وجود ندارد ولی رابطه میان قیمت زمین و مساحت کاربری تجاری رابطه ای معنادار و مستقیم است به این معنا که انتظار میرود هرجا قیمت زمین بیشتر باشد مساحت کاربری تجاری نیز بیشتر باشد
کلیدواژه ها:
نویسندگان
عاطفه بخشنده
دانشجوی کارشناسی ارشد برنامه ریزی منطقه ای دانشگاه تهران
مراجع و منابع این مقاله:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :