ناشر تخصصی کنفرانس های ایران

لطفا کمی صبر نمایید

Publisher of Iranian Journals and Conference Proceedings

Please waite ..
CIVILICAWe Respect the Science
ناشر تخصصی کنفرانسهای ایران
عنوان
مقاله

شناسایی حباب قیمت مسکن درتهران درخلال سالهای 1371-1387؛بااستفاده ازمدل پوتربا و تئوری Q توبین

سال انتشار: 1390
کد COI مقاله: JR_EGDR-2-5_005
زبان مقاله: فارسیمشاهد این مقاله: 231
فایل این مقاله در 52 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

خرید و دانلود فایل مقاله

با استفاده از پرداخت اینترنتی بسیار سریع و ساده می توانید اصل این مقاله را که دارای 52 صفحه است به صورت فایل PDF در اختیار داشته باشید.
آدرس ایمیل خود را در کادر زیر وارد نمایید:

مشخصات نویسندگان مقاله شناسایی حباب قیمت مسکن درتهران درخلال سالهای 1371-1387؛بااستفاده ازمدل پوتربا و تئوری Q توبین

جهانگیر بیابانی - استادیار گروه اقتصاددانشگاه پیام نور
تقوا خسروی - کارشناس ارشد مهندسی مالی نویسنده مسئول

چکیده مقاله:

دراین مطالعه نگارنده برآن است که بادورویکرد اقتصادسنجی و گرافیکی به بررسی وجود یاعدم وجود حباب قیمت مسکن درتهران برای دوره ی 1387:4-1371:1 بپردازد برای این امر پوتربا باتئوری Q توبین ترکیب شده تاابزاراکادمیک مناسبی برای تحلیل اثارکوتاه مدت و بلندمدت شوکهای عرضه و تقاضا برقیمت و همچنین انحراف ازارزش بنیادیمسکن فراهم گردد دررویکرد اقتصادسنجی بااستفادها زمتغیرهای موجود درمدل پوتریا به عنوان عوامل موثربرتقاضای مسکن و شاخص Q توبین به عنوان معیار تاثیرگذار برعرضه ی مسکن قیمت بنیادی مسکن به کمک الگویARDL تخمین زده شده و پسماند مدل به عنوان مولفه ی حبابی در نظر گرفته شده است دررویکرد گرافیکی ازروش دیگر شناسایی حباب یعنی انحراف ازمیانگین بلندمدت برخی شاخصها همچون قیمت به هزینه ساخت قیمت به اجاره قیمت به درامد و قیمت به متغیر جمعیتی بهره گیری شده و نمودارنسبت های مذکور ترسیم شده است عمدتا درهردوروش وجود حباب درسال 1386 دربازار مسکن تهران تایید شده است همچنین یافته های مدل ARDL حاکی ازآن است که نرخ تورم نسبت Qتوبین اجاره ای واقعی تعدادخانوار و موجودی مسکن همگی ازعوامل تعیین کننده ی قیمت بنیادی مسکن درتهران بوده و این متغیرها با 95درصد اطمینان به سمت تعادل بلندمدت گرایش دارند

کلیدواژه ها:

قیمت بنیادیمسکن /حباب قیمت مسکن /مدل پوتریا/تئوری Q توبین /الگوی ARDL

کد مقاله/لینک ثابت به این مقاله

برای لینک دهی به این مقاله می توانید از لینک زیر استفاده نمایید. این لینک همیشه ثابت است و به عنوان سند ثبت مقاله در مرجع سیویلیکا مورد استفاده قرار میگیرد:

https://civilica.com/doc/405351/

نحوه استناد به مقاله:

در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:
بیابانی، جهانگیر و خسروی، تقوا،1390،شناسایی حباب قیمت مسکن درتهران درخلال سالهای 1371-1387؛بااستفاده ازمدل پوتربا و تئوری Q توبین،،،،،https://civilica.com/doc/405351

در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای بار اول: (1390، بیابانی، جهانگیر؛ تقوا خسروی)
برای بار دوم به بعد: (1390، بیابانی؛ خسروی)
برای آشنایی کامل با نحوه مرجع نویسی لطفا بخش راهنمای سیویلیکا (مرجع دهی) را ملاحظه نمایید.

مدیریت اطلاعات پژوهشی

صدور گواهی نمایه سازی | گزارش اشکال مقاله | من نویسنده این مقاله هستم

اطلاعات استنادی این مقاله را به نرم افزارهای مدیریت اطلاعات علمی و استنادی ارسال نمایید و در تحقیقات خود از آن استفاده نمایید.

علم سنجی و رتبه بندی مقاله

مشخصات مرکز تولید کننده این مقاله به صورت زیر است:
نوع مرکز: پیام نور
تعداد مقالات: 51,249
در بخش علم سنجی پایگاه سیویلیکا می توانید رتبه بندی علمی مراکز دانشگاهی و پژوهشی کشور را بر اساس آمار مقالات نمایه شده مشاهده نمایید.

مقالات مرتبط جدید

به اشتراک گذاری این صفحه

اطلاعات بیشتر درباره COI

COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.

کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.

پشتیبانی