ارزیابی وتحلیل پتانسیل ها و نارسایی های بافت فرسوده شهری به منظور ساماندهی (نمونه موردی: شهرگرگان)

بافت های فرسوده شهری پدیده و مساله ای است که اغلب شهر های کشور با آن مواجه اند. یکی ازراهکارهای مطمئن وعملی پیشروی برنامه ریزان شهری برای ساماندهی فضایی مطلوب بافت های فرسودهشهری، شناخت قابلیتها و پتانسیل های موجود در این بافتها به منظور استفادهی بهینه از آن هاو نیز شناختنارسایی های موجود به منظور پرهیز از آنها و برنامه ریزی جهت کاهش انواع نامطلوبیت هایی است که ازسوی این طیف از خصوصیات بافت های فرسوده بر فضاهای شهری وارد می شود. مقاله حاضر می کوشد تابه ارزیابی وتحلیل پتانسیل ها و نارسایی های بافت فرسوده شهری در شهر گرگان بپردازد. نوع پژوهش حاضربه لحاظ ماهیت توصیفی- تحلیلی و به لحاظ هدف کاربردی است. به منظور شناسایی عوامل درونی و بیرونی تاثیرگذار بر بافت های فرسوده شهر گرگان و جمع آوری داده های و اطلاعات مربوط به آن از روش کتابخانهای و میدانی استفاده شد. در مطالعات میدانی بوسیله روش دلفی از نظر 30 نفر خبره ومتخصص استفادهگردید.پس از تایید نهایی عوامل، اقدام به تهیه پرسشنامه شد که روایی آن توسط 5نفر از اساتید دانشگاه موردتایید قرار گرفت؛ همچنین آلفای کروباخ مربوط به پرسشنامه های داخلی و خارجی بهبه ترتیب (0/871) و (0/912) محاسبه گردید. در مرحله بعد بوسیله تکنیک (SWOT) به ارزیابی عوامل داخلی وخارجی اقدام شده و در ادامه بوسیله آزمون فریدمن به رتبه بندی عوامل داخلی و خارجی اقدام گردید. یافته ها نشان داد که امتیاز نهایی ماتریس داخلی و خارجی به ترتیب (3/75) و (3/43) بوده، لذا راهبردهای غالب جهت ساماندهی بافت های فرسوده شهر گرگان از نوع راهبردهای تهاجمی (SO) می باشد. در نهایت با توجه به یافته هاو محاسبات انجام شده، پنج راهبرد ارائه گردید.

کلیدواژه ها:

بافت های فرسوده شهری ، ساماندهی ، برنامه ریزی راهبردی ، رتبه بندی عوامل ، سوات ، روش دلفی