الگوی مدیریت یکپارچه تخلفات ساختمانی و فرآیند صدور پایان کار جهت کاهش بحران کالبدی در شهرپرند

شهرهای نوظهور ایران، به ویژه شهر جدید پرند، با چالش های جدی در حوزه تخلفات ساختمانی و بحران های کالبدی ناشی از آن مواجه اند. رشد شتابان جمعیت، ضعف زیرساخت ها، نبود مدیریت یکپارچه شهری و نگاه درآمدزا به کمیسیون ماده ۱۰۰، از مهم ترین عوامل تشدیدکننده این بحران ها هستند . این پژوهش با رویکرد توصیفی-تحلیلی به دنبال طراحی الگوی مدیریت یکپارچه تخلفات ساختمانی با تاکید بر فرآیند صدور پایان کار در شهر پرند است. یافته ها نشان می دهد که تغییرات قانونی اخیر در حوزه ماده ۱۰۰، از جمله امکان صدور پایان کار برای واحدهای دارای رای کمیسیون در صورت پرداخت سهم جریمه، گام مهمی در جهت حل بحران کالبدی و رفع بلاتکلیفی مالکان محسوب می شود . با این حال، نبود سامانه یکپارچه الکترونیکی، عدم هماهنگی بین نهادی و وابستگی مالی شهرداری ها به جرایم تخلفات، از موانع اصلی تحقق این الگو هستند . نتایج پژوهش نشان می دهد که پیاده سازی سامانه هوشمند ثبت و پیگیری تخلفات، شفاف سازی فرآیندهای نظارتی و کاهش وابستگی مالی شهرداری به جریمه ها، می تواند به کاهش بحران کالبدی و ارتقای کیفیت زندگی در شهر پرند کمک کند. همچنین، حل وفصل پرونده های بلاتکلیف ماده ۱۰۰ از طریق سازوکارهای قانونی جدید، ضرورتی اجتناب ناپذیر برای ساماندهی وضعیت کالبدی این شهر است .

کلیدواژه ها:

مدیریت یکپارچه شهری ، تخلفات ساختمانی ، کمیسیون ماده ۱۰۰ ، پایان کار ، شهر جدید پرند ، بحران کالبدی