نقش کمیسیون ماده ۱۰۰ در ساماندهی ساخت وساز شهری؛ مطالعه موردی: شهر جدید پرند

کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها به عنوان نهاد شبه قضایی، نقش کلیدی در کنترل تخلفات ساختمانی و حفظ نظم کالبدی شهرهای ایران ایفا می کند. شهر جدید پرند به عنوان یکی از مهم ترین شهرهای اقماری کلان شهر تهران، با چالش های جدی در حوزه ساخت وساز غیرمجاز مواجه بوده است. این پژوهش با رویکرد توصیفی-تحلیلی به بررسی عملکرد کمیسیون ماده ۱۰۰ در شهر پرند می پردازد. یافته ها نشان می دهد که رویکرد قاطع مدیریت شهری پرند در برخورد با تخلفات ساختمانی، از جمله تغییر کاربری غیرمجاز، ساخت طبقات مازاد و تصرف مشاعات، توانسته است به کاهش چشمگیر تخلفات کمک کند. با این حال، تناقض میان ادعای عدم اتکا به درآمدهای جریمه و تصویب افزایش ۴۰ درصدی ارزش معاملاتی ماده ۱۰۰، چالشی اساسی در عملکرد این نهاد است. نتایج پژوهش نشان می دهد که نبود نظارت پیشگیرانه و وابستگی بالقوه به درآمدهای جریمه، از موانع اصلی تحقق اهداف ساماندهی شهری در پرند محسوب می شود.

کلیدواژه ها:

کمیسیون ماده ۱۰۰ ، تخلفات ساختمانی ، شهر جدید پرند ، ساماندهی شهری ، برنامه ریزی شهری