ارزیابی نقش تلفیقی کارشناس شهرسازی و معماری در ارتقای کیفیت ساخت وساز و تحقق توسعه پایدار شهری

رشد شتابان شهرنشینی، افزایش تراکم جمعیتی، توسعه ساخت وسازهای شهری و پیچیده تر شدن فرآیند صدور مجوزهای ساختمانی، ضرورت بهره گیری از کارشناسان متخصص در حوزه های شهرسازی و معماری را بیش از گذشته آشکار کرده است. کارشناس شهرسازی و معماری با بررسی هم زمان ابعاد کالبدی، عملکردی، فنی، حقوقی، زیست محیطی و اجتماعی طرح های ساختمانی می تواند نقش موثری در جلوگیری از تخلفات ساختمانی، ارتقای کیفیت محیط شهری و هماهنگی میان ضوابط توسعه شهری و نیازهای شهروندان ایفا کند. هدف پژوهش حاضر، تبیین نقش تلفیقی کارشناس شهرسازی و معماری در بهبود کیفیت ساخت وساز و تحقق اصول توسعه پایدار شهری است. روش تحقیق، توصیفی تحلیلی و مبتنی بر مطالعه اسناد، منابع کتابخانه ای، ضوابط و مقررات ساختمانی و تحلیل وظایف حرفه ای کارشناسان است. یافته ها نشان می دهد که حضور موثر و مستقل کارشناس در مراحل بررسی طرح، کنترل نقشه، ارزیابی انطباق بنا با طرح های توسعه شهری و نظارت بر اجرای مقررات می تواند از شکل گیری بسیاری از ناهماهنگی های کالبدی، افزایش تراکم غیرمجاز، کاهش کیفیت معماری و تضییع حقوق عمومی جلوگیری کند. همچنین، تلفیق دانش شهرسازی و معماری موجب می شود تصمیم های کارشناسی از حالت صرفا فنی یا اداری خارج شده و با رویکردی جامع، پاسخ گوی نیازهای اقتصادی، اجتماعی، زیست محیطی و حقوقی شهر باشد. بر اساس نتایج پژوهش، تقویت جایگاه قانونی کارشناسان، ایجاد سامانه یکپارچه کنترل ساختمان، آموزش مستمر و تدوین دستورالعمل های تخصصی مشترک میان شهرداری ها و سازمان های حرفه ای، از مهم ترین الزامات ارتقای عملکرد کارشناسی در حوزه ساخت وساز شهری است.

کلیدواژه ها:

کارشناس شهرسازی ، کارشناس معماری ، کیفیت ساخت وساز ، توسعه پایدار شهری ، کنترل ساختمان ، تخلفات ساختمانی ، مدیریت شهری