بهبود وصول درآمدهای پایدار شهرداری از طریق یکپارچه سازی داده های املاک، پروانه های ساختمانی و سامانه های مالی شهری

بخش مهمی از درآمدهای پایدار شهرداری ها در ایران، شامل عوارض نوسازی، ارزش افزوده، بهای خدمات، جرایم ساختمانی و اجاره املاک، به دلیل پراکندگی داده ها میان سامانه های املاک، پروانه های ساختمانی، و سامانه های مالی و خزانه داری، با ناکارآمدی در وصول روبه رو است. این پژوهش با روش توصیفی تحلیلی و مرور اسنادی، علل افت وصول را در سه سطح داده، فرایند و نهاد بررسی می کند. یافته ها نشان می دهد که ناهمخوانی شناسه های ملکی، ثبت ناقص مساحت و کاربری، تاخیر در انتقال اطلاعات پروانه به واحد مالی، و نبود پیوند خودکار میان صدور مجوز و صدور قبض، از مهم ترین عوامل فرار مالیاتی شهری و معوقات هستند. مقاله چارچوبی شامل شناسه ملکی واحد، پیوند رویدادی میان سامانه های پروانه و مالی، پایگاه داده مکانی و داشبورد پایش وصول ارائه می دهد. نتایج نشان می دهد که یکپارچه سازی می تواند ضمن افزایش نرخ وصول و کاهش معوقات، شفافیت را ارتقا دهد و پایه ای برای برنامه ریزی مالی بلندمدت فراهم کند.

کلیدواژه ها:

درآمد پایدار شهرداری ، یکپارچه سازی داده ، سامانه املاک ، پروانه ساختمانی ، وصول درآمد ، شهر هوشمند