تحلیل ظرفیت توسعه میان افزا در شهر کرج با رویکرد رشد هوشمند: ارائه چارچوب چندمعیاره برای اولویت بندی پهنه های مستعد

گسترش افقی شهرها و توسعه پراکنده، به ویژه در کلان شهرهای در حال رشد، می تواند موجب افزایش هزینه های زیرساختی، کاهش کارایی شبکه دسترسی، مصرف فزاینده زمین و تشدید نابرابری در توزیع خدمات شهری شود. در چنین شرایطی، توسعه میان افزا به عنوان یکی از رویکردهای رشد هوشمند، بر استفاده مجدد و هدایت شده از اراضی بایر، متروکه، کم استفاده و ظرفیت های درونی شهر تاکید دارد. هدف این مقاله ارائه چارچوبی برای شناسایی و اولویت بندی پهنه های مستعد توسعه میان افزا در شهر کرج است. روش تحقیق از نظر هدف کاربردی و از نظر ماهیت توصیفی تحلیلی است و بر مبنای مطالعات اسنادی و طراحی یک چارچوب چندمعیاره قابل پیاده سازی در محیط سامانه اطلاعات جغرافیایی تنظیم شده است. معیارهای پیشنهادی شامل ویژگی های کالبدی و زمین، دسترسی و حمل ونقل، زیرساخت و خدمات شهری، شرایط اقتصادی و مالکیتی و ملاحظات محیط زیستی و اجتماعی است. برای ترکیب معیارها، استفاده از روش تحلیل سلسله مراتبی و تلفیق آن با تحلیل مکانی پیشنهاد می شود تا پهنه های دارای ظرفیت بالاتر از پهنه های نامناسب تفکیک شوند. خروجی مورد انتظار، یک نقشه اولویت بندی است که می تواند در هدایت توسعه به درون بافت موجود، کاهش فشار بر اراضی پیرامونی و پشتیبانی از تصمیم گیری مدیریت شهری کرج به کار رود. وزن های معیار در این مقاله صرفا به عنوان وزن های اولیه و پیشنهادی ارائه می شوند و برای نتیجه گیری قطعی باید با قضاوت خبرگان و داده های واقعی مکانی کالیبره شوند.

کلیدواژه ها:

توسعه میان افزا ، رشد هوشمند ، کرج ، سامانه اطلاعات جغرافیایی ، اولویت بندی فضایی