تحولات حقوقی «سند دیجیتال» و «ملک مجازی» (Virtual Real Estate) در حقوق ایران و مقایسه با نظام های حقوقی دیگر

: با گسترش فناوری بلاکچین و پیدایش دارایی های دیجیتال، مفاهیمی نظیر «سند دیجیتال» و «ملک مجازی» (Virtual Real Estate) به چالش های جدی در حقوق اموال وارد ساخته اند. این پژوهش با هدف بررسی ماهیت حقوقی این دارایی ها در حقوق ایران و مقایسه آن با نظام های حقوقی پیشرو نظیر ایالات متحده و اتحادیه اروپا انجام شده است. روش تحقیق توصیفی-تحلیلی و با بهره گیری از منابع کتابخانه ای است. یافته ها نشان می دهد که حقوق ایران در حال حاضر تعریف روشنی از «ملک مجازی» به عنوان یک مال فاقد عینیت فیزیکی ندارد و غالبا آن را تحت عناوین عام اموال منقول یا طلب بررسی می کند که منجر به ابهام در قابلیت انتقال، رهن و ضبط می شود. در مقابل، نظام های حقوقی غربی با رویکردی کارکردگرا، مالکیت بر دارایی های دیجیتال را به رسمیت شناخته و برای آن چارچوب های حقوقی مشخصی ترسیم کرده اند. نتیجه پژوهش حاکی از ضرورت بازتعریف مفهوم «مال» در قانون مدنی ایران و وضع قوانین خاص برای تنظیم گری دارایی های دیجیتال جهت جلوگیری از خلاهای قانونی و حمایت از حقوق مالکان است.

کلیدواژه ها:

سند دیجیتال ، ملک مجازی ، حقوق اموال ، قراردادهای هوشمند ، حقوق ایران