تحلیل موانع حقوقی، اداری و فنی در اجرای پروژه های بزرگ ورزشی-تفریحی شهری (مطالعه موردی: پروژه دره گردو، اراک)

پروژه های بزرگ ورزشی-تفریحی شهری، به دلیل ماهیت پیچیده و ابعاد چندگانه خود، اغلب با موانع حقوقی، اداری و فنی متعددی مواجه می شوند که می تواند به توقف یا تعویق طولانی مدت آن ها بینجامد. پژوهش حاضر با هدف تحلیل موانع حقوقی، اداری و فنی در اجرای پروژه های بزرگ ورزشی-تفریحی شهری، به مطالعه موردی پروژه دره گردشگری گردو در شهر اراک پرداخته است. این پروژه که از سال ۱۳۸۵ به عنوان منطقه نمونه گردشگری تصویب شده، با وجود پتانسیل بالای طبیعی و ظرفیت سرمایه گذاری ۱۰۰ هزار میلیارد ریالی، همچنان با چالش های جدی در مسیر اجرا مواجه است. این پژوهش با روش توصیفی-تحلیلی و با استفاده از داده های اسنادی، گزارش های رسمی و اخبار مرتبط انجام شده است. یافته ها نشان می دهد که مهم ترین موانع حقوقی شامل تعیین نشده بودن تکلیف اراضی ملی واقع در محدوده پروژه، واگذاری نشدن زمین ها از سوی اداره کل راه و شهرسازی به شهرداری، و بلاتکلیفی مالکیت بخش هایی از اراضی است که سرمایه گذاران را از ورود به پروژه بازمی دارد. موانع اداری شامل طولانی شدن فرایندهای پاسخ دهی دستگاه های اجرایی، نبود هماهنگی بین بخشی، و پراکندگی نهادی در مدیریت پروژه است. موانع فنی نیز شامل مشکلات زیرساختی نظیر تامین آب، برق و گاز، طراحی مسیرهای دسترسی و اجرای هم زمان پروژه های متعدد با محدودیت منابع است. بر اساس یافته ها، راهکارهایی برای رفع موانع شناسایی شده و تسریع در اجرای پروژه ارائه شده است.

کلیدواژه ها:

موانع حقوقی ، موانع اداری ، موانع فنی ، پروژه ورزشی-تفریحی ، دره گردو ، مدیریت شهری ، شهر اراک