سامانه یکپارچه مدیریت اموال مازاد و راکد شهرداری از انبار تا مزایده برای افزایش درآمد

شهرداری های بزرگ ایران با حجم انبوهی از اموال مازاد و راکد مواجه هستند که ارزش آنها سالانه به ده ها میلیارد تومان می رسد، اما فقدان یک نظام مدون و شفاف برای شناسایی، ارزش گذاری و واگذاری این اموال، باعث شده است بخش بزرگی از این سرمایه ملی در انبارها فرسوده شود، فضای فیزیکی ارزشمند را اشغال کند، هزینه های نگهداری سنگینی را تحمیل نماید و نهایتا با قیمت قراضه به فروش برسد یا از مسیرهای غیرشفاف واگذار گردد. این مقاله با رویکردی عملیاتی و مبتنی بر تجربیات میدانی موفق در دو شهرداری ایران، الگویی هفت گامه برای طراحی و استقرار یک سامانه یکپارچه مدیریت اموال مازاد و راکد ارائه می دهد که از شناسایی و ممیزی دقیق اموال در کلیه انبارها آغاز می شود و با ارزش گذاری کارشناسی، دسته بندی در چهار گروه اصلی قابل استفاده در واحدهای دیگر شهرداری، قابل فروش از طریق مزایده، قابل مبادله با دستگاه های دولتی و فاقد ارزش اقتصادی یا خطرناک، اخذ مجوزهای قانونی از کمیسیون اموال شهرداری و شورای شهر، برگزاری مزایده شفاف و رقابتی، وصول درآمد، ثبت آن در حساب های رسمی و نظارت بر تحویل فیزیکی اموال ادامه می یابد. خروجی نهایی این سامانه یک دفترچه راهنمای جامع شامل فرم های استاندارد شناسایی، جدول ارزش گذاری، چک لیست اخذ مجوز، الگوی اسناد مزایده و دستورالعمل اسقاط اصولی است. اجرای این سامانه در دو مطالعه موردی مستند، آزادسازی بیش از شصت درصد فضای انبارها و افزایش چهارصد درصدی درآمد ناشی از فروش اموال مازاد را در یک سال مالی به همراه داشته است.

کلیدواژه ها:

مدیریت اموال مازاد ، مزایده شفاف ، ارزش گذاری اموال ، درآمد پایدار شهرداری