ارزیابی و بازخوانی مسئولیت مدنی شهرداری در طرح تملک

پژوهش حاضر با هدف تحلیل تبیینی و انتقادی ابعاد مسئولیت مدنی شهرداری ها در فرآیند اجرای طرح های تملک اراضی انجام شده است. دامنه این اصل از سوی دیگر شهرداری با این فرض که بر اساس ضوابط تملک زمین و ساختمان حق ورود به حقوق مالکیت مردم را بیابد، در جبران خسارت صاحب حق مالکیت قاعده مند است. یافته های عمیق تحلیلی نشان می دهند که نظام اداری شهرداری ها از طریق پدیده هایی نظیر "بلاتکلیفی طولانی مدت اراضی در طرح"، "عدم پرداخت به موقع قیمت عادله روز" و "تصرفات مادی پیش از تملک قانونی"، موجبات ضرر ناوردا و نقض حق مالکیت شهروندان را فراهم می سازد. ساختار فعلی تملک، فاقد توازن میان منافع عمومی و خصوصی است و رویه های اداری شهرداری ها غالبا به سبب خلاءهای نظارتی، مسئولیت مدنی ناشی از خطای اداری را بازتولید می کنند. ماده ۷۷ قانون شهرداری و بند یک ماده ۱۰۰ همان قانون، همواره تشکیل این کمیسیون را جهت حل اختلاف بین مودیان و شهرداری پیش بینی کرده است که احکام صادره آن ماهیت مستقل دارد. تاکنون رسیدگی به اختلافات مطروحه در این کمیسیون، نتوانسته به نحو شایسته نقش بازدارنده در برابر پیمانکاران که هر سال تخلفات ساختمانی را با احداث سازه های غیراستاندارد در محیط شهری دارند داشته باشد.

کلیدواژه ها:

مسئولیت مدنی ، شهرداری ، طرح تملک