تاثیر مدیریت ساخته ها و نگهداری پیشگیرانه بر ارتقای ایمنی و احساس امنیت کاربران ساختمان

این پژوهش با رویکرد کمی و روش توصیفی-پیمایشی، تاثیر مدیریت ساخته ها با تاکید بر نگهداری پیشگیرانه را بر ایمنی و احساس امنیت ساکنان، کاربران و مدیران ساختمان ها بررسی کرده است. جامعه آماری شامل افراد حاضر در ساختمان های مسکونی، اداری، تجاری و مختلط بود و ۲۵۶ نفر به عنوان نمونه با فرمول کوکران انتخاب شدند. داده ها با پرسش نامه محقق ساخته گردآوری و با آمار توصیفی، همبستگی اسپیرمن، رگرسیون خطی و چندگانه و تحلیل واریانس در SPSS۲۷ تحلیل شد. نتایج نشان داد میان مدیریت ساخته ها و ایمنی و احساس امنیت کاربران رابطه ای مثبت و معنادار وجود دارد و هرچه این مدیریت کارآمدتر باشد، سطح ایمنی و احساس امنیت نیز افزایش می یابد. همچنین رگرسیون نشان داد مدیریت ساخته ها سهم قابل توجهی در تبیین تغییرات متغیر وابسته دارد. در میان مولفه های آن، نیروی انسانی و تخصص، عملکرد مناسب سیستم های فیزیکی، کیفیت تجهیزات و منابع، بهره گیری از بیمه و کاهش خطرات و حوادث، از مهم ترین عوامل موثر بر ارتقای ایمنی و احساس امنیت بودند. تحلیل واریانس نیز نشان داد ساختمان های اداری از نظر وضعیت مدیریت ساخته ها، ایمنی و احساس امنیت در شرایط مطلوب تری نسبت به ساختمان های مسکونی، تجاری و مختلط قرار دارند. با این حال بین نقش مدیران، ساکنان و کاربران تفاوت معناداری مشاهده نشد. در مجموع، پژوهش نتیجه می گیرد که مدیریت یکپارچه ساخته ها، به ویژه از طریق نگهداری پیشگیرانه، مدیریت منابع و تقویت توانمندی های انسانی، می تواند به کاهش مخاطرات، بهبود بهره برداری و افزایش کیفیت و امنیت ساختمان ها منجر شود.

کلیدواژه ها:

مدیریت ساخته ها ، نگهداری پیشگیرانه ، ایمنی ساختمان ، احساس امنیت ، بهره برداری ساختمان