ارزیابی تاثیر سرمایه گذاری بخش خصوصی بر کارایی مدیریت ساخت پروژه های شهری (مطالعه موردی شهر چابهار)

سرمایه گذاری بخش خصوصی یکی از راهکارهای کلیدی تامین مالی پایدار، کاهش بار مالی دولت و ارتقای کارایی پروژه های عمرانی در مناطق کمتر توسعه یافته است. این سرمایه گذاری نه تنها منابع مالی را تامین می کند، بلکه با ورود فناوری های نوین، دانش فنی، مدل های مدیریتی کارآمد و افزایش شفافیت، چالش های رایج مدیریت ساخت پروژه های شهری مانند تاخیر، هزینه های مازاد و کیفیت پایین را برطرف می نماید. در شهر چابهار به عنوان منطقه آزاد استراتژیک با پتانسیل بالای توسعه بندری و زیرساختی، بررسی تاثیر این نوع سرمایه گذاری بر کارایی مدیریت ساخت ضروری به نظر می رسد. در این پژوهش کاربردی و توصیفی-پیمایشی، تاثیر سرمایه گذاری بخش خصوصی بر کارایی مدیریت ساخت پروژه های شهری چابهار مورد ارزیابی قرار گرفت. جامعه آماری شامل ۱۲۰ نفر از مدیران و کارشناسان پروژه های شهری بود که ۹۲ نفر به روش نمونه گیری تصادفی هدفمند انتخاب شدند. داده ها با پرسشنامه استاندارد ۷۰ گویه ای (مقیاس لیکرت پنج درجه ای) جمع آوری و با نرم افزارهای SPSS و SmartPLS (روش حداقل مربعات جزئی) تحلیل گردید. روایی و پایایی ابزار کاملا تایید شد. نتایج نشان داد سرمایه گذاری بخش خصوصی تاثیر مثبت و معنادار قوی بر کارایی مدیریت ساخت دارد. بیشترین تاثیر از مولفه های ارتقاء استانداردهای اجرایی و تسریع زمان اجرا مشاهده گردید و سایر مولفه ها (تامین مالی، کاهش بار دولت، انتقال فناوری، بهره وری منابع و شفافیت مالی) نیز اثر مثبت و معنادار داشتند. یافته ها بر اولویت کیفیت اجرایی و زمان بندی در سیاست گذاری شهری چابهار تاکید دارد و پیشنهاد می کند توسعه مدل های مشارکت عمومی-خصوصی (PPP/BOT) و سامانه های شفافیت مالی در اولویت قرار گیرد.

کلیدواژه ها:

سرمایه گذاری بخش خصوصی ، مدیریت ساخت ، پروژه های شهری ، کارایی ، مدل سازی معادلات ساختاری