سنجش تاثیر مدیریت قوانین نظارت و کنترل ساختمان در تبلور کالبدی فضای شهری، مطالعه موردی: کلان شهر تهران

این مطالعه با هدف سنجش تاثیر مدیریت قوانین نظارت و کنترل ساختمان در تبلور کالبدی فضای شهری تهران انجام گرفته است . از نظر هدف گذاری کاربردی و از نظر روش شناسی توصیفی تحلیلی است . داده ها و اطلاعات موردنیاز به صورت پرسشنامه محقق ساخته و مشاهدات میدانی جمع آوری شده است . جامعه آماری در این تحقیق ۱۰۰ نفر از کارشناسان نظام مهندسی شهر تهران به روش نمونه گیری گلوله برفی بوده  و برای تجزیه و تحلیل داده ها و اطلاعات به دست آمده از روش های آماری توزیع فراوانی، آزمون های تی تک نمونه ای و فریدمن در نرم افزار Spss استفاده گردیده است . نتایج تحقیق نشان داد که قوانین نظارت و کنترل ساخت وساز تاثیر قابل توجهی بر تبلور کالبدی شهر تهران داشته اند . شاخص تفکیک زمین با میانگین ۲۶/۳ و شاخص پهنه بندی و منطقه بندی با میانگین ۰۷/۳ بیش ترین اثرگذاری را نشان داده اند . سطح معناداری  ۰۲۸/۰ و ضریب اطمینان ۹۵ درصد تایید می کند که این قوانین در ارتقای کیفیت کالبدی و انسجام فضایی شهر موثر بوده اند . با این حال، ضعف های مدیریتی و اجرای ناقص قوانین در برخی مناطق به گسیختگی فضایی و بافت های نامطلوب منجر شده است . تقویت مدیریت نهادی و سازمانی و بازنگری در قوانین، گامی ضروری برای توسعه پایدار شهری است.

کلیدواژه ها:

مدیریت ، قوانین ، ساخت وساز ، اقتصاد سیاسی فضا ، شهر تهران