کاربرد BIM در بهینه سازی زمان و هزینه پروژه های ساخت

صنعت ساخت و ساز همواره با چالش های متعددی از جمله تاخیر در زمان بندی، افزایش هزینه ها، خطاهای طراحی و اجرایی، و ضعف در هماهنگی بین ذینفعان روبرو بوده است. این مشکلات نه تنها منجر به اتلاف منابع و نارضایتی کارفرمایان می شود، بلکه می تواند منجر به شکست پروژه ها گردد. مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) به عنوان یک فرآیند جامع و هوشمند، قابلیت ایجاد و مدیریت اطلاعات دیجیتال یک پروژه ساختمانی را در طول چرخه عمر آن فراهم می آورد. این پژوهش با هدف بررسی و تحلیل کاربرد BIM در بهینه سازی زمان و هزینه پروژه های ساخت انجام شده است. روش تحقیق حاضر از نوع توصیفی-تحلیلی با رویکرد مطالعه موردی است. داده ها از طریق بررسی ادبیات تحقیق، مقالات علمی، گزارش های صنعتی و تحلیل پروژه هایی که از BIM بهره برده اند، جمع آوری شده است. نتایج این تحقیق نشان می دهد که BIM با فراهم کردن مدل های سه بعدی دقیق، امکان برنامه ریزی زمان بندی (۴D) و برآورد هزینه (۵D) را تسهیل کرده و منجر به شناسایی زودهنگام تداخلات، کاهش خطاها و دوباره کاری ها، بهبود ارتباطات و افزایش شفافیت در فرآیند ساخت می شود. این امر در نهایت به کاهش قابل توجهی در زمان اجرا و هزینه های پروژه منجر خواهد شد. اهمیت این یافته ها در ارائه راهکارهایی عملی برای صنعت ساخت ایران جهت دستیابی به پروژه های موفق تر، کارآمدتر و اقتصادی تر است.