جایگاه نظارت فنی شهرداری در ارتقای کیفیت ساخت و سازهای شهری و پیشگیری از تخلفات ساختمانی

نظارت فنی شهرداری به عنوان یکی از ارکان اصلی حاکمیت شهری و مدیریت ساخت و سازها نقش بسزایی در ارتقای کیفیت ساختمانها و کاهش تخلفات ساختمانی دارد. این مقاله با هدف بررسی عملکرد نظارت فنی در فرآیندهای ساخت و ساز شهری و شناسایی عوامل موثر بر پیشگیری از تخلفات به بررسی مبانی نظری تجارب ملی و بین المللی و راهکارهای ارتقای کیفیت پرداخته است. یافته ها نشان می دهد که نظارت فنی موثر ترکیبی از استانداردهای مهندسی مقررات قانونی و تعامل سازنده با سازندگان است و می تواند به کاهش خسارات ناشی از تخلفات ساختمانی و بهبود ایمنی زیبایی شناسی و پایداری شهری منجر شود. همچنین استفاده از فناوری های نوین مانند سامانه های دیجیتال، پایش هوشمند و GIS فرآیند نظارت را بهبود بخشیده و شفافیت و کارآمدی را افزایش می دهد. مقاله حاضر ضمن مرور ادبیات چارچوبی علمی و عملی برای ارتقای عملکرد نظارت فنی شهرداری ارائه می دهد تا همزمان با افزایش کیفیت ساخت و ساز تخلفات کاهش یافته و رضایت شهروندان ارتقا یابد.