چالش های حوزه حقوقی و املاک شهرداری ها در بهینه سازی اجرایی طرح های شهری

امروزه با رشد روز افزون جمعیت زندگی شهری تغییر یافته و شهرداری که متولی مدیریت شهری در تامین نیازهای شهروندان است مسئولیت بزرگی در این خصوص بر عهده دارد. پیش بینی و تامین نیاز شهروندان و ایجاد امکانات لازم شهری بعضا به صورت طرحهای عمومی و عمرانی با محدودیتهایی روبرو می کند چرا که از یک سو مطابق شرع مقدس و قوانین حاکم همچون قانون اساسی و مدنی مالکیت خصوصی افراد محترم شناخته شده و از سوی دیگر اجرای طرحهای عمومی و عمرانی که در جهت مصالح عموم شهروندان طراحی گردیده به نوعی این مالکیت را نادیده انگاشته است.تملک اراضی و املاک خصوصی توسط شهرداری ها برای اجرای طرح های عمومی و شهری، یکی از مهم ترین مصادیق تعارض میان منافع عمومی و حقوق مالکانه است. این فرآیند، که مبنای قانونی آن قانون نحوه تملک اراضی توسط دولت و شهرداری ها (مصوب ۱۳۵۸) است، باید با رعایت کامل اصول حقوقی، به ویژه اصل جبران خسارت عادلانه و فوری، صورت گیرد.

کلیدواژه ها:

شهرداری ، حقوقی ، طرح ، املاک