حوزه حقوقی و املاک شهرداری ها و بهبود کیفیت خدمات رسانی شهرداری ها

تملک اراضی و املاک توسط شهرداری ها از جمله مهم ترین ابزارهای حقوق عمومی برای اجرای طرح های عمرانی، خدماتی و توسعه شهری در ایران است. این نهاد حقوقی در نقطه تلاقی دو اصل اساسی، یعنی حفظ مالکیت خصوصی و تامین منافع عمومی، قرار دارد. از یک سو، اصل احترام به مالکیت خصوصی به عنوان یکی از حقوق بنیادین شهروندان در نظام حقوقی ایران شناخته شده است و از سوی دیگر، ضرورت تحقق طرح های عمومی شهری اقتضا می کند که در مواردی، بخشی از اراضی و املاک خصوصی در خدمت مصالح عمومی قرار گیرد.دارایی های ملکی شهرداری ها یکی از مهم ترین منابع اقتصادی مدیریت شهری محسوب می شوند که در صورت مدیریت کارآمد می توانند نقش مهمی در تامین منابع مالی پایدار و ارتقای کیفیت خدمات شهری ایفا کنند. با این حال در بسیاری از شهرها مدیریت این دارایی ها با چالش هایی نظیر نبود نظام اطلاعاتی یکپارچه، ضعف در ارزشگذاری اقتصادی املاک، مشکلات حقوقی و ثبتی و استفاده محدود از رویکردهای نوین مدیریتی مواجه است.

کلیدواژه ها:

حقوقی ، املاک ، شهرداری ، خدمات