طراحی الگوی بهینه سازی وصول عوارض جرایم ساختمانی در شرایط تورمی (مطالعه موردی: کمیسیون ماده ۱۰۰)

موضوع این مقاله طراحی الگوی بهینه سازی وصول عوارض ناشی از جرایم ساختمانی در چارچوب کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها با تاکید بر شرایط تورمی است. افزایش مستمر نرخ تورم سبب کاهش ارزش واقعی جرایم تعیین شده و ناکارآمدی نظام وصول می گردد. این پژوهش با رویکردی توصیفی تحلیلی و بهره گیری از داده های میدانی کمیسیون ماده ۱۰۰ به شناسایی شکاف میان مبلغ حکم شده و هزینه های واقعی نوسازی شهری می پردازد. الگوی پیشنهادی مبتنی بر شاخص های تعدیل شده تورمی و زمان بندی پویای پرداخت ارائه می شود. همچنین سازوکارهای تشویقی برای پرداخت زودهنگام و جریمه های هوشمند برای تاخیر در وصول لحاظ می گردد. نتایج نشان می دهد که اجرای این الگو می تواند کارایی کمیسیون را تا حد چشمگیری افزایش دهد و عدالت مالی را بین شهروندان برقرار سازد. در نهایت راهکارهای عملیاتی برای پیاده سازی الگو در نظام اداری و حقوقی شهرداری ها پیشنهاد می شود.

کلیدواژه ها:

وصول عوارض ، جرایم ساختمانی ، کمیسیون ماده ۱۰۰ ، تورم ، بهینه سازی مالی ، تعدیل نرخ ، نظام تشویقی و تنبیهی