واکاوی نقش مدیریت شهری در کاهش اثرات تورم بر هزینه های سبد مسکن خانوارهای شهری

چکیدهافزایش نرخ تورم در سال های اخیر به عنوان یکی از مهم ترین چالش های اقتصادی کشور ، فشار فزاینده ای بر هزینه های سبد مسکن خانوارهای شهری وارد کرده است . مدیریت شهری به مثابه نهاد متولی ساماندهی فضاهای شهری و تنظیم بازار محلی مسکن ، می تواند با به کارگیری ابزارهای سیاستی متنوع ، بخشی از این فشارها را کاهش دهد . این مقاله با رویکرد تحلیلی - اکتشافی به بررسی نقش ظرفیت های نهادی ، مالی و مقرراتی مدیریت شهری در تعدیل هزینه های زمین ، ساخت ، اجاره و حمل و نقل مرتبط با مسکن می پردازد . یافته ها نشان می دهد که اقداماتی نظیر تامین زمین ارزان قیمت ، تسهیل صدور پروانه ، نظارت بر بازار اجاره و توسعه زیرساخت های حمل و نقل عمومی ، اثر معناداری در کاهش آسیب پذیری خانوارها در برابر تورم مسکن دارند . با این حال ، کارایی این اقدامات مستلزم هماهنگی بین بخشی با سیاست های کلان پولی و مالی دولت مرکزی است . همچنین ، موفقیت مدیریت شهری در این حوزه به توانایی آن در شناسایی دقیق گروه های هدف و ارائه بسته های حمایتی محلی وابسته است . در نهایت ، مقاله بر لزوم بازطراحی ساختار بودجه ریزی شهری و تقویت منابع درآمدی پایدار برای تداوم این سیاست ها تاکید می کند

کلیدواژه ها:

مدیریت شهری ، تورم مسکن ، سبد هزینه خانوار ، بازار اجاره ، زمین شهری ، سیاست های حمایتی ، حمل و نقل عمومی