مدل نوین ممیزی املاک شهری مبتنی بر تحول دیجیتال و دولت هوشمند

این مقاله با تمرکز بر مدل نوین ممیزی املاک شهری مبتنی بر تحول دیجیتال و دولت هوشمند، به تبیین جایگاه ممیزی دیجیتال در بازآفرینی نظام مدیریت املاک، درآمدهای شهری و خدمات عمومی می پردازد. هدف اصلی مقاله، ارائه چارچوبی مفهومی برای عبور از ممیزی سنتی، کاغذمحور و مقطعی به سوی ممیزی هوشمند، داده محور و پیوسته است؛ چارچوبی که بتواند اطلاعات مالکیت، کاربری، بنا، عوارض، سوابق شهرسازی و خدمات مرتبط با هر ملک را در قالب شناسنامه دیجیتال یکپارچه سامان دهد. روش تحقیق این مقاله به صورت تحلیلی- توصیفی و مبتنی بر مطالعات کتابخانه ای و مقالات معتبر انجام شده است. یافته های مقاله نشان می دهد که استقرار ممیزی هوشمند، افزون بر افزایش دقت و سرعت در شناسایی و به روزرسانی اطلاعات املاک، می تواند زمینه ساز شفافیت مالی، عدالت در دریافت عوارض، کاهش مراجعات حضوری، پیشگیری از تعارض داده ای و بهبود تصمیم سازی مدیران شهری شود. همچنین نتایج بیانگر آن است که تحقق چنین مدلی نیازمند یکپارچگی سامانه های شهرداری، بهره گیری از داده های مکانی و ثبتی، استانداردسازی اطلاعات، امنیت داده ها، آموزش نیروی انسانی، مشارکت شهروندان و همکاری میان دستگاه های مرتبط است. بر این اساس، ممیزی املاک شهری در بستر دولت هوشمند دیگر صرفا یک فرایند اداری نیست، بلکه به زیرساختی راهبردی برای حکمرانی شهری هوشمند، پاسخگو، شفاف و شهروندمدار تبدیل می شود.

کلیدواژه ها:

ممیزی املاک شهری ، تحول دیجیتال ، دولت هوشمند ، حکمرانی داده محور ، شناسنامه دیجیتال ملک ، شهرداری هوشمند