تحلیل عوامل موثر بر اطاله فرآیند صدور پروانه ساختمانی در شهرداری ها و ارائه راهکارهای بهبود فرآیند

فرآیند صدور پروانه ساختمانی در شهرداری ها، به عنوان یکی از مهم ترین حلقه های اتصال میان برنامه ریزی شهری و اجرای پروژه های عمرانی، نقشی تعیین کننده در سرعت توسعه شهری، عرضه مسکن و رونق اقتصادی ایفا می کند. با این حال، اطاله ی زمانی این فرآیند در بسیاری از شهرها به یک معضل ساختاری و مزمن تبدیل شده است که پیامدهای گسترده ای از افزایش هزینه های ساخت تا کاهش عرضه مسکن و نارضایتی شهروندان را در پی داشته است. پژوهش حاضر با هدف تحلیل جامع عوامل موثر بر اطاله فرآیند صدور پروانه ساختمانی در شهرداری ها و ارائه راهکارهای بهبود فرآیند نگاشته شده است. این مقاله با بهره گیری از رویکرد مروری و با استناد به مطالعات تجربی، گزارش های نهادی و مستندات بین المللی معتبر، به تحلیل ابعاد مختلف این موضوع شامل مبانی نظری و چارچوب مفهومی، عوامل ساختاری و نهادی، عوامل مرتبط با متقاضیان و نظام های حرفه ای، عوامل فنی و زیرساختی، پیامدهای اطاله فرآیند بر توسعه شهری و عرضه مسکن، تجارب موفق بین المللی در اصلاح فرآیند، و راهکارهای بهبود مبتنی بر رویکردهای نوین می پردازد. یافته های پژوهش نشان می دهد که اطاله فرآیند صدور پروانه، نتیجه تعامل پیچیده ای از عوامل ساختاری نظیر پیچیدگی مقررات، فقدان هماهنگی بین نهادی و کمبود نیروی انسانی متخصص، عوامل مرتبط با متقاضیان نظیر نقص مدارک و مستندات فنی، و عوامل فنی نظیر عدم کاربست سامانه های یکپارچه و هوشمند است. در پایان مقاله، راهکارهای بهبود در قالب چهار رویکرد اصلی ساده سازی مقررات، یکپارچه سازی نهادی، دیجیتال سازی هوشمند و پاسخ گویی محوری ارائه شده است.

کلیدواژه ها:

پروانه ساختمانی ، اطاله فرآیند ، شهرداری ، بوروکراسی اداری ، دیجیتال سازی ، بهبود فرآیند