معماری و اقتصاد شهری در چرخه صدور پروانه ساختمانی

چرخه صدور پروانه ساختمانی، فراتر از یک فرآیند اداری محض، نقطه تلاقی تصمیمات طراحی معماری و محرک های اقتصادی در فضای شهری است. این مقاله با هدف بررسی تعامل میان استانداردهای معماری و متغیرهای اقتصادی (مانند قیمت زمین، هزینه مصالح و نرخ بازگشت سرمایه) در فرآیند صدور پروانه تدوین شده است. یافته ها نشان می دهد که محدودیت های قانونی و ضوابط ساختمانی مستقیما بر رفتار اقتصادی توسعه دهندگان تاثیر گذاشته و منجر به تغییر در کالبد شهری می گردد. در نهایت، مقاله پیشنهاد می دهد که برای دستیابی به توسعه شهری پایدار، باید میان بهره وری اقتصادی و کیفیت معماری یک تعادل پویا برقرار شود.

کلیدواژه ها:

معماری شهری ، اقتصاد شهری ، چرخه صدور پروانه ، توسعه پایدار ، مدیریت شهری ، ارزش افزوده زمین.