نقش شهرداری در کنترل و ساماندهی ساخت و سازهای شهری

این پژوهش با رویکرد توصیفی-تحلیلی به بررسی نقش شهرداری ها در کنترل و ساماندهی ساخت وسازهای شهری می پردازد. در این راستا، ضمن مرور جامع ادبیات پژوهش و با تکیه بر مطالعات کتابخانه ای، چالش های اساسی پیش روی مدیریت شهری در این حوزه مورد واکاوی قرار گرفت. یافته های کلیدی نشان دهنده وجود «پارادوکس نظارت و درآمد» در شهرداری ها، ناکارآمدی نظام «جریمه محوری» در کمیسیون ماده ۱۰۰، و تاثیر منفی «رشد فزاینده جمعیت» بر ساخت وسازهای غیرمجاز است. همچنین، پتانسیل بالای «فناوری های نوین» مانند GIS و هوش مصنوعی، و همچنین «مشارکت شهروندان» به عنوان عوامل کلیدی در ارتقاء کارآمدی شناسایی شدند. در مقابل، «تداخل وظایف نهادی»، «عدم شفافیت فرایندها»، و «ضعف منابع انسانی متخصص» به عنوان موانع اصلی مطرح گردیدند. نتایج این پژوهش بر ضرورت «گذار از نظام واکنشی به پیشگیرانه» و ایجاد «حکمرانی خوب شهری» تاکید دارد. این امر مستلزم رویکردی جامع، میان رشته ای و هماهنگ میان تمام ذی نفعان است تا بتوان به سوی توسعه پایدار و شهری امن و باکیفیت گام برداشت.

کلیدواژه ها:

شهرداری ، ساخت وسازهای شهری ، ساماندهی شهری ، کنترل تخلفات ساختمانی ، ماده ۱۰۰ ، مدیریت شهری ، حکمرانی خوب شهری ، توسعه پایدار ، GIS ، مشارکت شهروندی