بررسی حقوقی عملکرد شهرداری ها در تامین اراضی مورد نیاز طرح های عمرانی از منظر حقوق عمومی

تامین اراضی مورد نیاز طرح های عمرانی از مهم ترین وظایف شهرداری ها در راستای تحقق توسعه شهری، تامین منافع عمومی و اجرای برنامه های عمران و آبادانی است. با این حال، اعمال اختیارات قانونی شهرداری ها در این حوزه همواره با چالش هایی از جمله رعایت حقوق مالکانه، اصل قانونی بودن اقدامات اداری، جبران عادلانه خسارت و تضمین حقوق شهروندان همراه بوده است. پژوهش حاضر با هدف بررسی حقوقی عملکرد شهرداری ها در تامین اراضی مورد نیاز طرح های عمرانی از منظر حقوق عمومی انجام شده است. روش پژوهش توصیفی–تحلیلی بوده و اطلاعات مورد نیاز از طریق مطالعه اسناد، قوانین و مقررات، آرای مراجع قضایی و منابع کتابخانه ای گردآوری شده است. یافته های پژوهش نشان می دهد که هرچند قوانین مختلفی از جمله قانون شهرداری، قانون نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت و سایر مقررات مرتبط، چارچوب حقوقی لازم را برای تامین اراضی فراهم کرده اند، اما ابهام در حدود اختیارات، تعدد مقررات، طولانی بودن فرآیندهای اداری و قضایی، اختلاف در تعیین بهای عادله و ضعف ضمانت های اجرایی، از مهم ترین چالش های موجود به شمار می روند. نتایج پژوهش بیانگر آن است که تحقق تعادل میان منافع عمومی و حمایت از حقوق مالکانه مستلزم بازنگری در برخی مقررات، افزایش شفافیت تصمیمات اداری، تقویت نظارت قضایی و ارتقای سازوکارهای جبران خسارت است. این اقدامات می تواند ضمن افزایش کارآمدی مدیریت شهری، اعتماد عمومی و امنیت حقوقی شهروندان را نیز تقویت کند.

کلیدواژه ها:

حقوق عمومی ، شهرداری ، مدیریت شهری ، منافع عمومی