نقش حقوق ثبتی نوین در ارتقای عملکرد کارشناسان حقوقی شهرداری ها در شهرهای خواهرخوانده (افق ۲۰۲۶)

در دهه اخیر، تحولات بنیادین در نظام حقوق ثبتی به ویژه با گسترش ثبت الکترونیک و هوشمندسازی فرآیندهای اداری، نقش تعیین کننده ای در ارتقای عملکرد نهادهای مدیریت شهری ایفا کرده است. شهرداری ها به عنوان متولیان اصلی مدیریت املاک، اراضی و دارایی های عمومی بیش از پیش نیازمند بهره گیری از ظرفیت های حقوق ثبتی نوین هستند. در این میان، کارشناسان حقوقی شهرداری ها نقشی محوری در تضمین امنیت حقوقی، پیشگیری از تعارضات ثبتی و صیانت از منافع عمومی ایفا می کنند. هم زمان توسعه روابط بین المللی شهرها در قالب خواهرخواندگی، بستر جدیدی برای تبادل تجربیات حقوقی و استانداردسازی رویه های ثبتی فراهم آورده است. این مقاله با رویکرد آینده نگرانه و با تمرکز بر افق سال ۲۰۲۶ به بررسی نقش حقوق ثبتی نوین در ارتقای عملکرد کارشناسان حقوقی شهرداری ها در چارچوب تعاملات شهرهای خواهرخوانده می پردازد. پژوهش حاضر بر پایه پنج متغیر اصلی شامل دیجیتال سازی نظام ثبت اسناد شهری، تخصص حرفه ای کارشناسان حقوقی شهرداری، شفافیت و یکپارچگی اطلاعات ثبتی، همکاری حقوقی بین شهرهای خواهرخوانده و امنیت حقوقی املاک و دارایی های شهری شکل گرفته است. یافته های پژوهش نشان می دهد که هم افزایی میان این متغیرها می تواند ضمن کاهش اختلافات و دعاوی ثبتی، موجب افزایش کارآمدی تصمیم گیری های حقوقی، تسهیل پروژه های مشترک شهری و تقویت اعتماد نهادی در سطح محلی و بین المللی شود. در نهایت مقاله بر ضرورت بازنگری در سیاست های حقوق ثبتی و توانمندسازی کارشناسان حقوقی شهرداری ها به عنوان پیش شرط تحقق حکمرانی شهری نوین تاکید می کند.

کلیدواژه ها:

حقوق ثبتی نوین ، کارشناسان حقوقی شهرداری ها ، شهرهای خواهرخوانده